Vad är en säkerhetsuppgift?

Säkerhetsuppdrag är överföring av äganderätt till en tillgång från en låntagare till en långivare, i utbyte mot beviljande av någon typ av lån. Ofta behåller låntagaren tillgången med förståelsen att användningen eller disponeringen av den tillgången måste hanteras med långivarens samtycke och godkännande. När lånet återbetalats i sin helhet, avstår långivaren säkerhetsuppdraget och låntagaren har fullt ägande och kontroll över tillgången igen.

Villkoren för säkerhetsuppdraget i en lånesituation kommer att variera något, baserat på gällande lagar och förordningar som gäller i det område där lånet är etablerat, och de bestämmelser som både långivare och låntagare samtycker till att inkludera i låneavtalet. När de väl är etablerade åtar sig båda parter åt specifika uppgifter och ansvar som de kommer att utföra så länge kontraktet är i kraft. Detta inkluderar processen för att hantera säkerhetsuppdraget i enlighet med villkoren som anges i låneavtalet.

Ett säkerhetsuppdrag är ett av medlen varigenom den risk som kreditgivaren tar ut hålls till ett minimum. I händelse av att låntagaren misslyckas med lånet kan långivaren utöva sina rättigheter på den pantsatta tillgången som säkerhet och använda intäkterna från försäljningen av den tillgången för att reglera skuldens utestående saldo plus eventuella utgifter ett resultat av insamlingsförsök. Beroende på villkoren i avtalet kan långivaren kunna behålla eventuella ytterligare medel som genereras genom försäljningen av tillgången, eller vara skyldiga att vidarebefordra dessa ytterligare medel till den ursprungliga ägaren.

Ett vanligt exempel på säkerhetsuppdrag har att göra med användningen av en livförsäkring som säkerhet för ett lån. Långivare accepterar ofta kontantvärdet på policyn som säkerhet för ett lån. När låntagaren återbetalar lånet i sin helhet, avstår långivaren alla rättigheter till försäkringens kontantvärde. I händelse av att låntagaren dör innan lånets totala belopp återbetalas får långivaren i allmänhet vilken del av intäkterna som krävs för att betala lånet i sin helhet. Eventuella återstående intäkter överförs sedan till den mottagare som anges i försäkringsbrevet och därmed avrätta en av de skulder som annars skulle förbli betalas av den döds partens bo.