Jaké jsou různé typy funkcí Správce zařízení?

Úlohy správce zařízení se liší podle místa, ale obvykle je lze rozdělit na údržbu a opravu. Tyto práce jsou nezbytné pro pokračující provoz jakékoli budovy, průmyslové nebo komerční. Správcem zařízení je někdo, kdo odpovídá za každodenní provoz a údržbu budovy nebo zařízení.

Existuje několik komunitních vysokých škol, které nabízejí dvouleté programy v oblasti správy zařízení, ale nejsou široce dostupné. Drtivá většina manažerů zařízení má nějaké formální školení v kvalifikovaném oboru, kombinované se zkušenostmi z práce v údržbě budov. Předchozí pozice mohou zahrnovat superintendent, asistent superintendent nebo podobné pozice.

Manažeři zařízení jsou obvykle mechanicky nakloněni a mají dobré oko pro detail, dovednosti čtení modrotisku a vynikající komunikační schopnosti. Většina pozic nabízí dobrý plat a výhody, protože se obvykle nacházejí ve velkých výrobních společnostech nebo ve velkých správcovských společnostech. Je velmi důležité, aby obě tyto firmy disponovaly kvalifikovanými pracovníky, kteří dokážou vyřešit problémy s různými systémy požadovanými pro provoz zařízení.

Většina údržby v zařízení je naplánována. Všechny mechanické, elektrické a vodovodní systémy potřebné k provozu budovy vyžadují pravidelnou údržbu. Některá zařízení jsou tak velká a stroje tak složité, že údržbu provádějí specializované servisní firmy. Ostatní jsou dostatečně malí, aby se tento úkol stal jednou z úloh správce zařízení.

Oprava je dalším důležitým aspektem této pozice. Zaměstnanci, kteří neustále monitorují zařízení, jsou schopni identifikovat a opravit drobné předměty dříve, než se stanou většími předměty. Například malou roztržku na koberci lze rychle opravit, aby nedošlo k dlouhému roztržení koberce, které by se stalo nebezpečím zakopnutí.

Lidé, kteří uvádějí největší spokojenost v práci manažerů, si užívají řešení problémů a pracují samostatně. Úroveň odpovědnosti se velmi liší v závislosti na budově a velikosti společnosti. Velká zařízení mohou mít více zaměstnanců, kteří pracují pro správce zařízení nebo mít jen jednu osobu.

Většina pracovních míst vedoucích zařízení má k dispozici omezený počet příležitostí k kariérnímu postupu. Aby se zvýšil jeho plat a úroveň odpovědnosti, mnoho lidí se stěhuje do různých společností. Není neobvyklé, že společnost omezí činnost správce zařízení na konkrétní soubor úkolů a omezí příležitosti pro růst. Udělejte si čas na rozvoj svých dovedností a promluvte si se svým manažerem, než prozkoumáte další příležitosti.