Co je to hypoteční korporace?
Hypoteční společnost je finanční podnik, který se zaměřuje na poskytování a správu hypoték na různé typy nemovitostí. Tento typ přímého věřitele, než aby nabídl širokou škálu finančních služeb, bude obvykle pomoci klientům při hodnocení různých hypotečních možností při nákupu nového domu nebo refinancování pro stávající hypotéku. Některé korporace tohoto typu také pomohou zákazníkům při porovnávání různých typů půjček na domácí kapitál a zavedení úvěrových linků na základě kapitálového proudu drženého v dané nemovitosti. Hypoteční korporace se může specializovat na rezidenční nebo komerční hypotéky nebo poskytnout hypoteční podporu oběma typům zákazníků.
Provozní struktura hypotéky může nabývat několika různých forem. Některé z těchto korporací fungují spíše jako agenti nebo makléři pro několik různých věřitelů. V tomto scénáři pomáhají úředníci úvěrů zákazníkům hodnotit jejich potřeby a také posoudit jejich současnou finanční situacia rating úvěru. Odtud se důstojníci snaží spojit klienty s jednou nebo více nabídkou hypotéky poskytované různými věřiteli. Na oplátku za toto úsilí shromažďuje společnost Mortgage Corporation poplatek, který platí buď klient, nebo institucí, která nakonec poskytuje hypoteční úvěr.
Existují také případy, kdy je hypoteční korporace dceřinou nebo sesterskou společností pro větší bankovní korporaci. V případě tomu je společnost obvykle působí jako výhradní agent pro hypoteční možnosti nabízené touto bankou. Zde je použita stejná základní strategie. Hodnocení úvěrového ratingu a obecná finanční situace budoucího dlužníka je posouzena, a pokud je to považováno za úvěr, úvěrový agent doporučuje jednu nebo více hypotečních možností poskytnutých sesterskou bankou.
Ve všech svých inkarnacích se hypoteční společnost snaží vzdělávat podnikání a zbytkyZákazníci na jejich možnostech, poskytují pomoc při uspořádání finančních záležitostí, aby bylo možné získat nejlepší možnou hypotéku, a obecně zajistit, aby vztah mezi věřitelem a dlužníkem byl vzájemně prospěšný. V rámci tohoto procesu musí korporace dodržovat půjčovací standardy a předpisy, které platí v jakémkoli zeměpisném místě, kde podniká. To znamená, že mezinárodní korporace musí dodržovat předpisy stanovená v každém národě, kde je stanoveno, včetně placení daně z příjmu právnických osob a podání korporací v souladu s těmito zákony. Nedodržení vládních předpisů může způsobit, že korporace způsobí pokuty nebo možná ztratí právo na podnikání v této zemi.