Co je omezený majetek?

Omezené aktivum je položka hodnoty, kterou lze použít pouze ke stanovenému účelu. Nevyužití aktiva podle připojených omezení má smluvní nebo právní důsledky, které mohou zahrnovat vrácení majetku zpět předchozímu vlastníkovi. Omezení aktiva mohou být trvalá nebo dočasná. Oba vyžadují zvláštní účetní postupy, aby bylo možné správně ocenit aktivum s ohledem na omezení jeho používání a sledovat dodržování omezení v obchodních záznamech.

Pojetí omezení aktiva bylo vyvinuto jako způsob, jak ujistit účastníka transakce, že určité požadavky budou splněny a budou pokračovat v platnosti tak dlouho, jak bude nezbytné pro splnění základního záměru strany. Omezení se týkají použití aktiva, ale mohou zahrnovat i související záležitosti, jako je pokračující vlastnictví určité strany nebo vlastník, který si udržuje konkrétní status. Neexistují žádná omezení, pokud jde o povahu omezení, která mohou být na aktivum uložena, když je převedena na jinou stranu. Dokud přijímající strana přijme aktivum s vědomím omezení, musí se jimi řídit nebo ztratit aktivum.

Neziskové a vzdělávací instituce jsou nejčastějšími typy subjektů, které budou akceptovat omezené aktivum. Dary jsou často poskytovány se zvláštními ustanoveními týkajícími se použití. Instituce jsou ze zákona povinny dodržovat tato ustanovení nebo hrozí, že budou nuceni dar vrátit. Univerzita by například mohla obdržet dar, který dárce výslovně vyčlení na novou budovu. Podobně by organizace pro mládež mohla obdržet dar konkrétně na financování stipendia.

V knihách je vedeno omezené aktivum v samostatné sekci. Sekce aktiv účetní závěrky pro tyto typy účetních jednotek bude obsahovat dvě samostatné kategorie, označená omezená aktiva a neomezená aktiva. Účetní musí na omezená aktiva použít zvláštní pravidla oceňování, protože omezení použití ovlivňuje převoditelnost a hodnotu.

Další okolností, která obvykle zahrnuje omezené aktivum, je prodej komunálních dluhopisů. Obec nabízí dluhopisy na prodej veřejnosti za účelem získání finančních prostředků na konkrétní projekty, jako je například výstavba nového kongresového centra. Tím se vytvoří implikovaná smlouva, že získané prostředky budou použity pouze pro tento účel. Vláda nemůže tyto prostředky jednoduše přerozdělit na jiný projekt.

Někdy osoba omezí majetek v závěti. Osoba by například mohla omezit převod majetku na jméno nezletilého dítěte, dokud nedosáhne plnoletosti. Toto je dočasné omezení. Poměrně by závěť mohla omezit vlastnictví majetku na zetě, dokud zůstane ženatý s dcerou dané osoby. Jedná se o trvalé omezení a nedodržení způsobí, že se majetek vrátí zpět na statek.