Co je to třída aktiv?
Aktivum je kus nemovitosti, kterou lze prodat za hotovost, nebo se obchodovat za jinou nemovitost stejné hodnoty. Vlastnosti se stejnými charakteristikami jsou uvedeny do stejné třídy aktiv. Mezi běžné třídy aktiv patří akcie, dluhopisy, peněžní ekvivalenty a nemovitosti. Aktiva v každé třídě mají také stejné pokyny nebo zákony upravující, jak jsou obchodovány, zakoupeny nebo prodávány. Obecně platí, že aktiva ve stejné třídě také zažívají podobné výsledky na trhu. Například, když se říká, že akciový trh je dole, mnoho jednotlivých akcií ztrácí hodnotu. Historicky akcie zažily více volatility než jiné třídy aktiv. Vzhledem ke zvýšenému riziku mohou být výnosy vyšší než v jiných třídách. ASpolečnost vydává dluhopisy na získávání peněz. Investoři nakupují dluhopisy a získají pevnou úrokovou sazbu.
Obecně mají dluhopisy menší riziko než akcie. Je však stále možné, aby emitent dluhopisů ztratil peníze a selhání. Emitent dluhopisů je ve výchozím nastavení, pokud není schopen zaplatit své držitele dluhopisů.
Hotovostní účty nebo peněžní ekvivalenty jsou obvykle poskytovány investorům bankami, družstevními záložnami a investičními firmami. Příkladem této třídy jsou účty peněžního trhu. Investoři vydělávají úrok podobný úroku spořicího účtu. Výnosy mohou být nižší ve srovnání s ostatními třídami aktiv, protože mnohem menší riziko zapojené do třídy ekvivalentních aktiv.
Kupující mohou investovat do třídy nemovitostí zakoupením nemovitosti. Mohou se také účastnit tohoto trhu nákupem investic do jiných tříd aktiv. Možnosti zahrnují nákup akcií na fondu obchodovaného s nemovitostmi (EFT) a nákup akcií v realitní společnosti.
Mnoho investorů rád vlastní řadu nemovitostí v každé třídě aktiv. Tato taktika může pomoci zajistit diverzifikaci a pozitivní investiční výkon. Pomocí diverzifikace, pokud jedna třída aktiv funguje špatně v současném ekonomickém prostředí, mohou zisky v jiných třídách aktiv kompenzovat jakékoli ztráty.
Diverzifikace aktiv může být provedena jednotlivým nákupním nemovitosti v různých třídách. Investor nebo profesionální poradce mohou učinit rozhodnutí o tom, která aktiva by měla být zahrnuta do investičního portfolia. Tato metoda vyžaduje neustálé sledování kolísání cen v každé třídě.
Někteří investoři se mohou rozhodnout zakoupit aktiva, která zahrnuje hotovou diverzifikaci. Podílové fondy jsou příkladem aktiva, které může zahrnovat majetek v každé třídě aktiv. Správce fondu sleduje investice a ztráty ve fondu, aby zajistilo, že celkové portfolio údržbyIn je solidní směs aktiv v každé třídě. Na oplátku investoři platí poplatek za správu, když vlastní podílové fondy.