Co je to nesení hodnoty?

také známá jako účetní hodnota, nosná hodnota je hodnotou aktiva, která se odráží v účetních záznamech firmy, zejména v rozvaze společnosti. Hodnota je obvykle založena na původní ceně aktiva po povolení jakékoli množství amortizace, povolených odpisů nebo jakéhokoli typu poškození, které může být použitelné. Kromě použití termínu k odkazu na hodnotu konkrétních aktiv, jak je uvedeno v rozvaze, se tento termín používá také k označení čistého jmění společnosti.

přenášení hodnoty se velmi liší od tržní hodnoty. Tržní hodnota má co do činění se současnou cenou, kterou by aktivum přineslo na otevřený trh. Naproti tomu přenášecí hodnota je založena na původní kupní ceně, což umožňuje jakékoli faktory, které mohly snížit hodnotu. To znamená, že bude pravděpodobně mít významný rozdíl v tržní hodnotě a přenosné hodnotě. Například, pokud firma zakoupila balíček nemovitostí před padesáti lety a žádné faktory havE se objevila při odpise půdy, nosnou hodnotou bude původní kupní cena. Současně bude tržní hodnota nemovitostí pravděpodobně mnohem vyšší, a to kvůli faktorům, které zvýšily poptávku po půdě v této oblasti.

V některých případech je nosná hodnota více než jen kupní cenu. Například nákup budovy a okolního majetku může zahrnovat placení prodejní ceny za aktiva, spolu s uzavřením nákladů, poplatky zaplacené realitnímu makléři, vyplácením zpět daní z nemovitosti nebo jakékoli jiné náklady vzniklé při získávání aktiva. Veškeré a veškeré výdaje, které jsou nezbytné k tomu, aby investorovi umožnily převzít vlastnictví aktiva, mohou být správně zahrnuty do výpočtu účetní hodnoty.

Pokud je myšlenkou určit celkovou přenosnou hodnotu firmy, je nutné identifikovat veškerá aktiva, která je v současné doběSpolečnosti založila hodnotu těchto aktiv na aktuálních knižních hodnotách. Z tohoto čísla jsou odečteny jakékoli závazky, jako je nesplacený dluh nebo hodnota dlouhodobých dluhopisů vydaných společností. V závislosti na metodě účetnictví, která převládá v oblasti, kde je společnost umístěna, může být hodnota nehmotných aktiv také odečtena od hodnoty celkových aktiv. Výpočet nosné hodnoty tohoto typu se často používá jako prostředek k nastavení prodejní ceny pro podnikání, ačkoli určitá pozornost je také věnována současnou tržní hodnotě všech aktiv po odečtení jakýchkoli stávajících závazků.