Co je kontrolní seznam domácí inspekce?

Kontrolní seznam domácích inspekcí sestává ze seznamu možných nedostatků nebo vad ve složkách domu, na které bude třeba zkontrolovat v případě jeho nákupu nebo prodeje. Je navržen tak, aby odhalil možné problémy, které mohou nebo nemusí být zřejmé netrénované oko při zběžné vizuální inspekci. Každý stát nebo jurisdikce má různé zákony upravující kontrolní seznamy inspekce a nejsou navrženy tak, aby byly schopny vidět každý možný problém. Například typický kontrolní seznam domácích inspekcí nezahrnuje věci, jako je radonový plyn, azbest nebo nátěr. Obvykle je nutná další certifikace, aby byla schopna prohlédnout tato specifická rizika.

Zatímco domácí inspektoři jsou v ideálním případě vysoce kvalifikovaní, mnoho jurisdikcí nevyžaduje, aby drželi licenci. Nicméně renomovaný inspektor by měl být schopen efektivně určit problémy. I když potenciálně vážná zdravotní rizika, jako je radon, nejsou součástí inspekce, vše týkající se thStruktura a bezpečnost samotného domu je. Některé z důležitějších položek na kontrolním seznamu domácí inspekce jsou střecha, stěny, nadace a podlaha domu. Vady nebo poškození těchto oblastí mohou být noční můrou, zejména pro nového majitele domu.

Vnější prvky nemovitosti také obsahují kontrolní seznam domácí inspekce. Inspektor kontroluje problémy, jako je nesprávná drenáž, stav oken a stav jakýchkoli vnějších pokrývek stěny, jako je zdivo. Jedním klíčovým prvkem v této části kontrolního seznamu domácí inspekce je zajistit, aby na pozemku byl sklon nebo klasifikace jakéhokoli druhu, že se svažuje z domova. V opačném případě by bláto a odtok mohly v případě závažného počasí způsobit vážné poškození domu, zejména pokud má dům suterén.

V interiéru domu je třeba prohlédnout mnohem více věcí než exteriér, ale hKontrolní seznam OME Inspection bude zahrnovat základní a zásadní. Inspektor zhodnotí stav elektrických připojení, všech ventilačních systémů a instalatérství. Hlavní spotřebiče, jako je ohřívač vody a pec, budou také zkontrolovány, aby se ujistily, že jsou v dobrém provozním stavu, jako u všech jiných vestavěných spotřebičů, které zůstanou v domácnosti po prodeji, jako je myčka a dosah na vaření.

Většina typů odborníků v realitním průmyslu si velmi dobře uvědomuje důležitost kontroly nemovitosti, která je na trhu, a odpovídajícím způsobem poradí svým klientům. Navzdory tomu mohou někteří lidé cítit, že domácí inspekce není zbytečná, zejména pokud kupují zbrusu nový dům. Mnoho potenciálních problémů však může být obtížné odhalit a profesionální inspektor může být vaší nejlepší sázkou na tyto problémy brzy.