Wat is een checklist voor inspectie in de thuisinspectie?
Een thuisinspectiechecklist bestaat uit een lijst met mogelijke fouten of defecten in de componenten van een huis, die moet worden gecontroleerd in het geval van de aankoop of verkoop. Het is ontworpen om mogelijke problemen bekend te maken die al dan niet duidelijk zijn voor het ongetrainde oog op een vluchtige visuele inspectie. Elke staat of jurisdictie heeft verschillende wetten voor inspectiechecklists en ze zijn niet ontworpen om elk mogelijk probleem te kunnen zien. Een typische checklist in de thuisinspectie bevat bijvoorbeeld geen dingen zoals radongas, asbest of loodverf. Aanvullende certificering is meestal nodig om te kunnen inspecteren op deze specifieke gevaren.
Hoewel thuisinspecteurs idealiter hoog gekwalificeerd zijn, vereisen veel rechtsgebieden niet dat ze een licentie hebben. Desalniettemin zou een gerenommeerde inspecteur problemen effectief moeten kunnen vaststellen. Hoewel potentieel ernstige gezondheidsrisico's zoals radon geen deel uitmaken van de inspectie, alles wat betreft dee structuur en veiligheid van het huis zelf is. Enkele van de belangrijkste items op een thuisinspectiechecklist zijn het dak, de muren, de fundering en de vloer van het huis. Defecten of schade aan deze gebieden kunnen een nachtmerrie zijn, vooral voor een nieuwe huiseigenaar.
De buitenelementen van een eigenschap zijn ook op een checklist voor inspectie in de thuisinspectie. Een inspecteur controleert op problemen zoals onjuiste drainage, de toestand van de ramen en de status van eventuele buitenwandbekledingen zoals metselwerk. Een cruciaal element op dit deel van de checklist voor inspectie in de thuisinspectie is om ervoor te zorgen dat als er een helling of beoordeling van welke aard dan ook op de kavel is, het bergafwaarts van het huis afloopt. Anders kunnen modder en afvoer ernstige schade aan het huis veroorzaken in het geval van zwaar weer, vooral als het huis een kelder heeft.
Er zijn veel meer dingen om te inspecteren in het interieur van een huis dan de buitenkant, maar een hOME -inspectiechecklist omvat de meer fundamentele en essentiële hiervan. De inspecteur zal de toestand van elektrische verbindingen, eventuele ventilatiesystemen en sanitair bekijken. Grote apparaten zoals de boiler en oven zullen ook worden gecontroleerd om ervoor te zorgen dat ze in goede staat zijn, zoals bij andere ingebouwde apparaten die na de verkoop in het huis blijven, zoals de vaatwasser en het kookbereik.
De meeste soorten professionals in de vastgoedsector zijn zich terdege bewust van het belang van het inspecteren van een onroerend goed die op de markt is en zullen hun klanten dienovereenkomstig adviseren. Desondanks kunnen sommige mensen het gevoel hebben dat een huisinspectie niet nodig is, vooral als ze een gloednieuw huis kopen. Veel potentiële problemen kunnen echter moeilijk te detecteren zijn en een professionele inspecteur kan uw beste weddenschap zijn om deze problemen vroegtijdig op te lossen.