Co to jest lista kontrolna kontroli domowej?

Lista kontrolna kontroli domu składa się z listy możliwych wad lub wad w elementach domu, które należy sprawdzić w przypadku zakupu lub sprzedaży. Został zaprojektowany w celu ujawnienia możliwych problemów, które mogą być widoczne, ale nie muszą być widoczne dla niewytrenowanego oka po pobieżnej kontroli wizualnej. Każde państwo lub jurysdykcja ma inne przepisy prawne regulujące listy kontrolne inspekcji i nie są one zaprojektowane tak, aby mogły zobaczyć każdy możliwy problem. Na przykład typowa lista kontrolna kontroli domowej nie obejmuje takich rzeczy, jak Radon Gas, azbest lub farba ołowiowa. Zwykle konieczna jest dodatkowa certyfikacja, aby móc sprawdzić te konkretne zagrożenia.

Podczas gdy inspektorzy domowi są idealnie wysoko wykwalifikowani, wiele jurysdykcji nie wymaga ich posiadania licencji. Niemniej jednak renomowany inspektor powinien być w stanie skutecznie wskazać problemy. Chociaż potencjalnie poważne zagrożenia dla zdrowia, takie jak radon, nie są częścią kontroli, wszystko dotyczyE Struktura i bezpieczeństwo samego domu jest. Niektóre z ważniejszych przedmiotów na listy kontrolnej kontroli domowej to dach, ściany, podkład i podłoga domu. Wady lub szkody w tych obszarach mogą być koszmarem, szczególnie dla nowego właściciela domu.

Elementy zewnętrzne nieruchomości znajdują się również na liście kontrolnej kontroli domowej. Inspektor sprawdza problemy, takie jak niewłaściwe drenaż, stan okien i stan wszelkich zewnętrznych pokrywych ścian, takich jak mur. Jednym z kluczowych elementów tej części listy kontrolnej inspekcji domowej jest upewnienie się, że jeśli na działce jest nachylenie lub ocena dowolnego rodzaju, zbliża się z dala od domu. W przeciwnym razie błoto i odpływ mogą spowodować poważne uszkodzenie domu w przypadku trudnej pogody, szczególnie jeśli dom ma piwnicę.

we wnętrzu domu jest o wiele więcej do sprawdzeniaLista kontrolna Inspekcji OME będzie obejmować bardziej podstawowe i niezbędne z nich. Inspektor dokona przeglądu stanu połączeń elektrycznych, wszelkich systemów wentylacji, a także hydraulicznych. Główne urządzenia, takie jak podgrzewacz wody i piec, zostaną również sprawdzone, aby upewnić się, że są w dobrym stanie, podobnie jak w przypadku innych wbudowanych urządzeń, które pozostają w domu po sprzedaży, takie jak zmywarka i zasięg gotowania.

Większość rodzajów profesjonalistów w branży nieruchomości jest świadoma znaczenia sprawdzania nieruchomości, która jest na rynku, i odpowiednio doradza swoim klientom. Mimo to niektórzy ludzie mogą czuć, że inspekcja domu jest niepotrzebna, szczególnie jeśli kupują nowy dom. Jednak wiele potencjalnych problemów może być trudne do wykrycia, a profesjonalny inspektor może być najlepszym rozwiązaniem do wcześniejszego rozwiązywania tych problemów.