Cos'è una lista di controllo per l'ispezione a domicilio?
Una lista di controllo per l'ispezione domestica è costituita da un elenco di possibili difetti o difetti nei componenti di una casa, che dovrà essere verificato in caso di acquisto o vendita. È progettato per rivelare possibili problemi che possono o meno essere evidenti all'occhio non addestrato su un'ispezione visiva superficiale. Ogni stato o giurisdizione ha leggi diverse che regolano le liste di ispezione e non sono progettate per essere in grado di vedere ogni possibile problema. Ad esempio, una tipica lista di controllo dell'ispezione domestica non include cose come gas radon, amianto o vernice al piombo. La certificazione aggiuntiva è generalmente necessaria per essere in grado di ispezionare questi pericoli specifici.
Mentre gli ispettori domestici sono idealmente altamente qualificati, molte giurisdizioni non richiedono loro di contenere una licenza. Tuttavia, un ispettore rispettabile dovrebbe essere in grado di individuare efficace i problemi. Mentre i rischi per la salute potenzialmente gravi come il radon non fanno parte dell'ispezione, tutto ciò che riguardaLa struttura e la sicurezza della casa stessa sono. Alcuni degli oggetti più importanti in una lista di controllo dell'ispezione a casa sono il tetto, le pareti, le fondamenta e il pavimento della casa. Difetti o danni a queste aree possono essere un incubo, specialmente per un nuovo proprietario di abitazione.
Gli elementi esterni di una proprietà sono anche presenti in una lista di controllo per l'ispezione domestica. Un ispettore controlla problemi come un drenaggio improprio, le condizioni delle finestre e lo stato di qualsiasi rivestimento delle pareti esterne come la muratura. Un elemento cruciale in questa parte della lista di controllo dell'ispezione domestica è assicurarsi che se c'è un pendio o una classificazione di qualsiasi tipo sul lotto, che si inclina in discesa da casa. Altrimenti, il fango e il deflusso potrebbero causare gravi danni alla casa in caso di maltempo, soprattutto se la casa ha un seminterrato.
Ci sono molte più cose da ispezionare all'interno di una casa che all'esterno, ma una HElenco di controllo dell'ispezione OME includerà il più semplice ed essenziale di questi. L'ispettore esaminerà le condizioni dei collegamenti elettrici, qualsiasi sistema di ventilazione e impianti idraulici. Anche i principali elettrodomestici come lo scaldabagno e la fornace saranno controllati per assicurarsi che siano in buon ordine, come con qualsiasi altro elettrodomestico integrato che rimangono in casa dopo la vendita, come la lavastoviglie e la gamma di cottura.
La maggior parte dei tipi di professionisti nel settore immobiliare è profondamente consapevole dell'importanza di ispezionare una proprietà sul mercato e consiglierà i loro clienti di conseguenza. Nonostante ciò, alcune persone possono ritenere che un'ispezione a domicilio non sia necessaria, in particolare se stanno acquistando una casa nuova di zecca. Molti potenziali problemi possono essere difficili da rilevare, tuttavia, e un ispettore professionista potrebbe essere la soluzione migliore per risolvere questi problemi in anticipo.