Qu'est-ce qu'une liste de contrôle d'inspection de la maison?
Une liste de contrôle d'inspection des maisons se compose d'une liste de défauts ou de défauts possibles dans les composants d'une maison, qui devra être vérifié en cas d'achat ou de vente. Il est conçu pour divulguer des problèmes possibles qui peuvent ou non être évidents à l'œil non formé sur une inspection visuelle superficielle. Chaque État ou juridiction a différentes lois régissant les listes de contrôle d'inspection, et ils ne sont pas conçus pour être en mesure de voir tous les problèmes possibles. Par exemple, une liste de contrôle d'inspection de maison typique n'inclut pas de choses telles que le gaz radon, l'amiante ou la peinture au plomb. Une certification supplémentaire est généralement nécessaire pour pouvoir inspecter ces dangers spécifiques.
Bien que les inspecteurs à domicile soient idéalement hautement qualifiés, de nombreuses juridictions ne les obligent pas à détenir une licence. Néanmoins, un inspecteur réputé devrait être en mesure d'identifier efficacement les problèmes. Bien que les dangers pour la santé potentiellement graves comme le radon ne font pas partie de l'inspection, tout concernantLa structure et la sécurité de la maison elle-même est. Certains des articles les plus importants d'une liste de contrôle d'inspection de la maison sont le toit, les murs, les fondations et le sol de la maison. Les défauts ou les dommages à ces zones peuvent être un cauchemar, en particulier pour un nouveau propriétaire.
Les éléments extérieurs d'une propriété figurent également sur une liste de contrôle d'inspection de la maison. Un inspecteur vérifie les problèmes tels que le drainage inapproprié, l'état des fenêtres et l'état de tout revêtement de mur extérieur tel que la maçonnerie. Un élément crucial de cette partie de la liste de contrôle d'inspection de la maison est de s'assurer que s'il y a une pente ou un classement de quelque nature que ce soit sur le lot, il s'éloigne de la maison. Sinon, la boue et le ruissellement pourraient causer de graves dommages à la maison en cas de temps violent, surtout si la maison a un sous-sol.
Il y a beaucoup plus de choses à inspecter à l'intérieur d'une maison que l'extérieur, mais un HLa liste de contrôle de l'inspection OME comprendra les plus basiques et les plus essentielles. L'inspecteur examinera l'état des connexions électriques, tous les systèmes de ventilation, ainsi que la plomberie. Les principaux appareils électroménagers tels que le chauffe-eau et la fournaise seront également vérifiés pour s'assurer qu'ils sont en bon état de fonctionnement, comme pour tout autre appareils intégrés qui restent dans la maison après la vente, comme le lave-vaisselle et la gamme de cuisine.
La plupart des types de professionnels de l'industrie immobilière sont très conscients de l'importance d'inspecter une propriété sur le marché et conseillera leurs clients en conséquence. Malgré cela, certaines personnes peuvent penser qu'une inspection de la maison n'est pas nécessaire, en particulier si elle achète une toute nouvelle maison. Cependant, de nombreux problèmes potentiels peuvent être difficiles à détecter et un inspecteur professionnel peut être votre meilleur pari pour résoudre ces problèmes tôt.