Vad är en checklista för heminspektion?
En checklista för heminspektion består av en lista över möjliga brister eller defekter i komponenterna i ett hus, som måste kontrolleras i händelse av köp eller försäljning. Det är utformat för att avslöja möjliga problem som kanske eller inte kan vara uppenbara för det otränade ögat på en kortfattad visuell inspektion. Varje stat eller jurisdiktion har olika lagar som reglerar inspektionschecklistor, och de är inte utformade för att kunna se alla möjliga problem. Till exempel inkluderar en typisk checklista för heminspektion inte saker som radongas, asbest eller blyfärg. Ytterligare certifiering är vanligtvis nödvändig för att kunna inspektera för dessa specifika faror.
Medan heminspektörer är idealiskt kvalificerade, kräver många jurisdiktioner inte att de har en licens. Ändå bör en ansedd inspektör kunna fastställa problem effektivt. Även om potentiellt allvarliga hälsorisker som Radon inte ingår i inspektionen, är allt för dettaE -strukturen och säkerheten i själva huset är. Några av de viktigare artiklarna på en checklista för heminspektion är taket, väggarna, grunden och golvet i hemmet. Fel eller skada på dessa områden kan vara en mardröm, särskilt för en ny husägare.
De yttre elementen i en fastighet finns också på en checklista för heminspektion. En inspektör kontrollerar problem som felaktig dränering, fönsterens tillstånd och tillståndet för alla ytterväggbeläggningar som murverk. Ett avgörande element på denna del av checklistan för heminspektion är att se till att om det finns en lutning eller betygsättning av något slag på partiet, så att det lutar nedåt bort från hemmet. Annars kan lera och avrinning orsaka allvarliga skador på huset i händelse av hårt väder, särskilt om hemmet har en källare.
Det finns många fler saker att inspektera i det inre av ett hem än utsidan, men en hOME Inspection Checklist kommer att inkludera den mer grundläggande och väsentliga för dessa. Inspektören kommer att granska tillståndet för elektriska anslutningar, alla ventilationssystem samt VVS. Stora apparater som vattenvärmaren och ugnen kommer också att kontrolleras för att se till att de är i gott skick, som med alla andra inbyggda apparater som stannar i hemmet efter försäljningen, till exempel diskmaskin och matlagningsområde.
De flesta typer av proffs inom fastighetsbranschen är mycket medvetna om vikten av att inspektera en fastighet som finns på marknaden och kommer att ge råd till sina kunder i enlighet därmed. Trots detta kan vissa människor känna att en heminspektion är onödig, särskilt om de köper ett helt nytt hem. Många potentiella problem kan dock vara svåra att upptäcka, och en professionell inspektör kan vara ditt bästa alternativ för att lösa dessa problem tidigt.