¿Qué es una lista de verificación de inspección del hogar?
Una lista de verificación de inspección de viviendas consiste en una lista de posibles defectos o defectos en los componentes de una casa, que deberá verificarse en caso de su compra o venta. Está diseñado para revelar posibles problemas que pueden o no ser evidentes para el ojo no capacitado en una inspección visual superficial. Cada estado o jurisdicción tiene diferentes leyes que rigen las listas de verificación de inspección, y no están diseñadas para poder ver todos los problemas posibles. Por ejemplo, una lista de verificación de inspección del hogar típica no incluye cosas como el gas radón, el asbesto o la pintura de plomo. Por lo general, la certificación adicional es necesaria para poder inspeccionar estos peligros específicos.
Si bien los inspectores de vivienda están idealmente altamente calificados, muchas jurisdicciones no requieren que tengan una licencia. Sin embargo, un inspector de buena reputación debería poder identificar problemas de manera efectiva. Si bien los peligros para la salud potencialmente graves como el radón no son parte de la inspección, todo lo relacionado conE Estructura y seguridad de la casa en sí. Algunos de los artículos más importantes en la lista de verificación de inspección de un hogar son el techo, las paredes, la base y el piso de la casa. Los defectos o daños a estas áreas pueden ser una pesadilla, especialmente para un nuevo propietario.
.Los elementos exteriores de una propiedad también aparecen en una lista de verificación de inspección de inicio. Un inspector verifica problemas como el drenaje inadecuado, el estado de las ventanas y el estado de cualquier revestimiento exterior de la pared como la mampostería. Un elemento crucial en esta parte de la lista de verificación de inspección del hogar es asegurarse de que si haya una pendiente o clasificación de algún tipo en el lote, se inclina cuesta abajo de la casa. De lo contrario, el barro y la escorrentía podrían causar daños graves a la casa en caso de clima severo, especialmente si la casa tiene un sótano.
Hay muchas más cosas para inspeccionar en el interior de un hogar que en el exterior, pero una HLa lista de verificación de inspección incluirá la más básica y esencial de estos. El inspector revisará la condición de las conexiones eléctricas, cualquier sistema de ventilación, así como de fontanería. Los electrodomésticos principales, como el calentador de agua y el horno, también se verificarán para asegurarse de que estén en buen estado de funcionamiento, como con cualquier otro electrodoméstico incorporado que permanezcan en la casa después de la venta, como el lavavajillas y el rango de cocina.
La mayoría de los tipos de profesionales en la industria de bienes raíces son muy conscientes de la importancia de inspeccionar una propiedad en el mercado y asesorarán a sus clientes en consecuencia. A pesar de esto, algunas personas pueden sentir que una inspección de la casa es innecesaria, particularmente si están comprando una casa nueva. Sin embargo, muchos problemas potenciales pueden ser difíciles de detectar, y un inspector profesional puede ser su mejor opción para resolver estos problemas temprano.