Hvad er en tjekliste i hjemmet?
En tjekliste i hjemmet består af en liste over mulige mangler eller mangler i komponenterne i et hus, der skal kontrolleres i tilfælde af køb eller salg. Det er designet til at afsløre mulige problemer, der måske eller måske ikke er synlige for det utrente øje ved en forbandet visuel inspektion. Hver stat eller jurisdiktion har forskellige love for inspektionschecklister, og de er ikke designet til at kunne se ethvert muligt problem. For eksempel inkluderer en typisk checkliste af hjemmekontrol ikke ting såsom radongas, asbest eller blygemaling. Yderligere certificering er normalt nødvendig for at være i stand til at inspicere for disse specifikke farer.
Mens hjemmeinspektører er ideelt højt kvalificerede, kræver mange jurisdiktioner ikke, at de har en licens. Ikke desto mindre skal en velrenommeret inspektør være i stand til at finde ud af problemer effektivt. Mens potentielt alvorlige sundhedsfarer som radon ikke er en del af inspektionen, er alt vedrørende the struktur og sikkerhed for selve huset er. Nogle af de vigtigste ting på en hjemmekontrol -tjekliste er taget, vægge, fundament og gulv i hjemmet. Mangler eller skade på disse områder kan være et mareridt, især for en ny husejer.
De udvendige elementer i en ejendom indeholder også en hjemmekontrol -tjekliste. En inspektør kontrollerer for problemer såsom forkert dræning, vinduesens tilstand og tilstanden for eventuelle udvendige vægbeklædninger såsom murværk. Et afgørende element på denne del af tjeklisten i hjemmet er at sikre, at hvis der er en hældning eller klassificering af nogen art på partiet, at det skråner ned ad bakke væk fra hjemmet. Ellers kan mudder og afstrømning forårsage alvorlig skade på huset i tilfælde af hårdt vejr, især hvis hjemmet har en kælder.
Der er mange flere ting at inspicere i det indre af et hjem end det ydre, men en hOME -inspektionscheckliste vil omfatte den mere basale og væsentlige af disse. Inspektøren vil gennemgå tilstanden til elektriske forbindelser, eventuelle ventilationssystemer samt VVS. Større apparater som vandvarmeren og ovnen vil også blive kontrolleret for at sikre, at de er i god stand, som med alle andre indbyggede apparater, der forbliver i hjemmet efter salget, såsom opvaskemaskine og madlavningsområde.
De fleste typer fagfolk i ejendomsbranchen er meget opmærksomme på vigtigheden af at inspicere en ejendom, der er på markedet, og vil rådgive deres klienter i overensstemmelse hermed. På trods af dette kan nogle mennesker føle, at en hjemmeinspektion er unødvendig, især hvis de køber et helt nyt hjem. Mange potentielle problemer kan dog være vanskelige at opdage, og en professionel inspektør kan være din bedste indsats for at løse disse problemer tidligt.