Proč můj domov neprodává?

V ideálním případě každý chce, aby jejich domov rychle prodával za cenu, kterou očekávají, ale samozřejmě se to stane, že se to stane snazší než udělat. Jaké jsou důvody, proč dům neprodává za to, co považuje majitel, je rozumná cena? Nová cena může být příliš vysoká ve srovnání s jinými domy na prodej ve stejném sousedství, nejen z hlediska samotné ceny, ale co kupující získají za své peníze. Neatraktivní nebo zastaralý výzdoba prostě neprodává a pochopitelně, kupující chtějí nejlepší upgrady a nejatraktivnější funkce, které mohou získat za své peníze. Potenciální kupci jsou také odkládáni problémy, jako jsou pachy na domácím mazlíčcích v kobercích, potřebné opravy domů a stísněné, přeplněné pokoje. Domácí stagery se mohou zbavit nepořádku a uspořádat vybavení, aby využili to nejlepší z prostoru. Překvapivě mnoho prodejců domů očekává, že se jejich domovy snadno prodávají, když anoHromady nepořádku a/nebo podivných použití pro své pokoje. Například nemusíte potřebovat svou jídelnu a proměnili jste ji v kancelář. I když to pro vás může být v pořádku, kupující, kteří se dívají na domovy, obvykle chtějí vědět, že v domácnosti je ve skutečnosti prostor pro jídelnu.

Kupující domů hledají místo, které se mohou snadno proměnit ve svůj vysněný dům, a běžným důvodem pro neprodávání domu je to, že kupující si prostě nemohou představit, že by tam žili. Chcete, aby si mohli představit, že by žili ve vašem domě bez velkého úsilí. Interiér plný vašich rodinných fotografií po celé zdi a zaplněný s jinými osobními předměty, bude pro vás více odrážet než potenciální domov pro kupujícího. Vyčistěte a uložte všechny Knick-Knacks a Family Mementos a převlékněte nábytek na základní kusy v každé místnosti, aby kupující mohli chodit a představit si jejich own Nábytek v prostoru.

Pokud se zdá, že stěny malované liché barvy nebo neatraktivní kuchyňské skříňky vyplňují kupující, možná budete muset investovat nějaké peníze do vyřešení těchto problémů. Musíte myslet i na nejmenší detaily důvodů pro váš domov, který se neprodává. Chybějící schodiště zde a trochu odříznuté barvy, které se vám nemusí zdát jako moc, ale tyto věci mohou pro potenciálního kupujícího hodně znamenat, pokud mu dá celkový dojem, o které se domov nebyl dobře postarán. Problémy, jako jsou koberce nasáknuté močí, je samozřejmě řešeno, i když to znamená nahrazení koberce a/nebo podloží. Pokud si můžete dovolit investici, dřevěné podlahy i nové kuchyně a koupelnové apartmá jsou vynikající pro přilákání kupujících domů.