Hvorfor selger ikke hjemmet mitt?

Ideelt sett ønsker alle at hjemmet deres skal selge raskt for prisen de forventer, men selvfølgelig er det lettere å gjøre det som gjøres enn gjort. Hva er noen grunner til at et hjem ikke selger på det eieren føler er en fornuftig pris? Vel, prisantydningen kan bare være for høy sammenlignet med andre hjem til salgs i samme nabolag, ikke bare når det gjelder prisen alene, men hva kjøperne vil få for pengene sine. Uattraktiv eller utdatert dekor selger bare ikke og forståelig nok, kjøpere vil ha de beste oppgraderingene og de mest attraktive funksjonene de kan få for pengene sine. Potensielle kjøpere blir også fratatt av problemer som kjæledyrlukt i teppene, nødvendige hjemmereparasjoner og trange, rotete rom.

Hjemmescenesetting er ofte en god løsning for et hjem som ikke selger på grunn av det indre utseende. Hjemmestager kan kvitte seg med rotet og ordne møbler for å gjøre det beste ut av et rom. Overraskende nok forventer mange hjemmeselgere at hjemmene deres skal selge lett når de harHauger med rot og/eller merkelig bruk for rommene sine. For eksempel trenger du kanskje ikke spisestuen din og har gjort det til et kontor. Selv om dette kan være bra for deg, vil kjøpere som ser på hjem vanligvis vite at det faktisk er plass til en spisestue i hjemmet.

Hjemmekjøpere leter etter et sted som de lett kan bli til drømmehuset sitt, og en vanlig grunn til at et hjem ikke selger er at kjøpere bare ikke kan forestille seg selv som bor der. Du vil at de skal kunne forestille seg at de bor i hjemmet ditt uten mye innsats. Et interiør fullt av familiebildene dine over veggene og rotet med andre personlige ting, det kommer til å bli mer reflekterende av deg enn et potensielt hjem for kjøperen. Fjern og lagre alle knick-knacks og familieminner og pare møblene til grunnleggende stykker i hvert rom, slik at kjøpere kan gå inn og forestille seg deres OWn møbler i rommet.

Hvis vegger malte rare farger eller lite attraktive kjøkkenskap ser ut til å slå av kjøpere, kan det hende du må investere litt penger i å fikse disse problemene. Du må tenke på selv den minste detalj av årsaker til at hjemmet ditt ikke selger. En manglende trappestyring her og litt fliset maling der virker kanskje ikke som mye for deg, men disse tingene kan bety mye for den potensielle kjøperen hvis de gir ham eller henne det hellige inntrykk av at hjemmet ikke har vært godt ivaretatt. Naturligvis må spørsmål som urin-gjennomvåt tepper tas opp selv om det betyr å erstatte tepper og/eller undergulv. Hvis du har råd til investeringene, er tregulv så vel som nye kjøkken og baderomssuiter utmerket for å tiltrekke seg boligkjøpere.