Warum verkauft mein Zuhause nicht?

Idealerweise möchte jeder, dass sein Zuhause schnell zu dem Preis verkauft wird, den er erwartet, aber natürlich ist es leichter gesagt als getan. Was sind einige Gründe für ein Haus, das nicht verkauft wird, was der Besitzer für einen vernünftigen Preis ist? Nun, der Preis ist im Vergleich zu anderen Häusern zum Verkauf in derselben Nachbarschaft möglicherweise zu hoch, nicht nur in Bezug auf den Preis, sondern auch, was die Käufer für ihr Geld erhalten. Das unattraktive oder veraltete Dekor verkauft sich einfach nicht und verständlicherweise möchten Käufer die besten Upgrades und attraktivsten Funktionen, die sie für ihr Geld erhalten können. Potenzielle Käufer werden auch durch Probleme wie Haustiergerüche in den Teppichen, die benötigten Reparaturen und beengten, überfüllten Räume verschoben. Home -Stager können die Unordnung loswerden und die Einrichtung arrangieren, um das Beste aus einem Raum zu machen. Überraschenderweise erwarten viele Eigenheimverkäufer, dass sich ihre Häuser leicht verkaufen, wenn sie habenStapel von Unordnung und/oder seltsamer Verwendung für ihre Räume. Zum Beispiel benötigen Sie Ihr Esszimmer möglicherweise nicht und haben ihn in ein Büro verwandelt. Während dies für Sie in Ordnung sein mag, möchten Käufer, die sich Häuser ansehen, normalerweise wissen, dass tatsächlich Platz für ein Esszimmer im Haus ist.

Käufer von Eigenheimen suchen nach einem Ort, an dem sie sich leicht in ihr Traumhaus verwandeln können, und ein häufiger Grund für ein Haus, das nicht verkauft wird, ist, dass Käufer sich einfach nicht vorstellen können, sich dort zu leben. Sie möchten, dass sie sich vorstellen können, sich ohne große Anstrengungen in Ihrem Zuhause zu leben. Ein Interieur voller Familienfotos an den Wänden und mit anderen persönlichen Gegenständen wird Sie für Sie als ein potenzielles Zuhause für den Käufer widerspiegelt. Löschen und lagernn Möbel im Raum.

Wenn Wände merkwürdige Farben oder unattraktive Küchenschränke gemalt haben, scheinen Sie Käufer auszuschalten, möglicherweise müssen Sie etwas Geld in die Behebung dieser Probleme investieren. Sie müssen sich selbst die kleinsten Details von Gründen für Ihr Zuhause vorstellen, das nicht verkauft wird. Eine fehlende Treppe, die hier stärkt und ein bisschen abgebrochene Farbe dort möglicherweise nicht viel für Sie erscheint, aber diese Dinge können dem potenziellen Käufer viel bedeuten, wenn sie ihm den Gesamteindruck vermitteln, dass das Haus nicht gut gepflegt wurde. Natürlich müssen Probleme wie ein ausgetränkter Teppichböden von Haustieren angegangen werden, auch wenn dies bedeutet, den Teppich und/oder das Unterboden zu ersetzen. Wenn Sie sich die Investition leisten können, sind Holzböden sowie neue Küchen- und Badezimmer -Suiten hervorragend, um Käufer von Eigenheimen anzuziehen.