Pourquoi ma maison ne se vend-elle pas?
Idéalement, tout le monde veut que sa maison se vende rapidement pour le prix qu'ils attendent, mais bien sûr, le faire est plus facile à dire qu'à faire. Quelles sont les raisons pour lesquelles une maison ne vend pas à ce que le propriétaire estime être un prix raisonnable? Eh bien, le prix demandé peut être trop élevé par rapport aux autres maisons à vendre dans le même quartier, pas seulement en termes de prix seul, mais ce que les acheteurs obtiendront pour leur argent. Le décor peu attrayant ou obsolète ne se vend pas et, naturellement, les acheteurs veulent les meilleures mises à niveau et les fonctionnalités les plus attrayantes qu'ils peuvent obtenir pour leur argent. Les acheteurs potentiels sont également découragés par des problèmes tels que les odeurs d'animaux de compagnie dans les tapis, les réparations à domicile nécessaires et les chambres crampées et encombrées.
La mise en scène de la maison est souvent une bonne solution pour une maison qui ne se vend pas en raison de ses looks intérieurs. Les stagers à domicile peuvent se débarrasser de l'encombrement et organiser la fourniture pour tirer le meilleur parti d'un espace. Étonnamment, de nombreux vendeurs de maisons s'attendent à ce que leurs maisons se vendent facilement lorsqu'ils ontDes tas d'encombrement et / ou des utilisations étranges pour leurs chambres. Par exemple, vous n'avez peut-être pas besoin de votre salle à manger et l'avez transformé en bureau. Bien que cela puisse être bien pour vous, les acheteurs qui regardent les maisons veulent généralement savoir qu'il y a en fait de l'espace pour une salle à manger dans la maison.
Les acheteurs de maisons recherchent un endroit où ils peuvent facilement transformer en maison de rêve et une raison courante pour une maison qui ne vend pas est que les acheteurs ne peuvent tout simplement pas s'imaginer vivre là-bas. Vous voulez qu'ils puissent s'imaginer vivre dans votre maison sans beaucoup d'efforts. Un intérieur plein de vos photos de famille partout sur les murs et encombré avec d'autres articles personnels, il va vous refléter plus que pour une maison potentielle pour l'acheteur. Effacer et stocker tous les bibelots et les souvenirs de famille et réduire les meubles aux pièces de base de chaque pièce afin que les acheteurs puissent entrer et imaginer leur OWn meubles dans l'espace.
Si les murs peints des couleurs étranges ou des armoires de cuisine peu attrayantes semblent éteindre les acheteurs, vous devrez peut-être investir de l'argent pour résoudre ces problèmes. Vous devez penser même aux moindres détails des raisons pour lesquelles votre maison ne vend pas. Un soutien d'escalier manquant ici et un peu de peinture ébréchée là-bas peut ne pas vous sembler beaucoup, mais ces choses peuvent signifier beaucoup pour l'acheteur potentiel s'ils lui donnent l'impression générale que la maison n'a pas été bien soignée. Bien sûr, des problèmes tels que la moquette imbibée d'urine de compagnie doivent être résolus même si cela signifie remplacer la moquette et / ou le sous-sol. Si vous pouvez vous permettre l'investissement, les planchers en bois ainsi que les nouvelles cuisines et suites de salle de bain sont excellentes pour attirer des acheteurs de maison.