¿Por qué no se vende mi casa?
Idealmente, todos quieren que su hogar venda rápido por el precio que esperan, pero, por supuesto, hacer que eso suceda es más fácil decirlo que hacerlo. ¿Cuáles son algunas razones para una casa que no vende en lo que el propietario siente que es un precio razonable? Bueno, el precio de venta puede ser demasiado alto en comparación con otras casas para la venta en el mismo vecindario, no solo en términos del precio solo, sino lo que los compradores obtendrán por su dinero. La decoración poco atractiva o anticuada simplemente no se vende y comprensiblemente, los compradores quieren las mejores actualizaciones y las características más atractivas que pueden obtener por su dinero. Los compradores potenciales también se desaniman por problemas como los olores de mascotas en las alfombras, las reparaciones de la casa necesarias y las habitaciones estrechas y desordenadas.
La puesta en escena doméstica a menudo es una buena solución para una casa que no vende debido a sus looks interiores. Los sentadizos en el hogar pueden deshacerse del desorden y organizar el mobiliario para aprovechar al máximo un espacio. Sorprendentemente, muchos vendedores de casas esperan que sus casas se vendan fácilmente cuando tienenMontones de desorden y/o usos extraños para sus habitaciones. Por ejemplo, es posible que no necesite su comedor y lo haya convertido en una oficina. Si bien esto puede estar bien para usted, los compradores que miran las casas generalmente quieren saber que en realidad hay espacio para un comedor en la casa.
Los compradores de viviendas están buscando un lugar en el que puedan convertirse fácilmente en la casa de sus sueños y una razón común para que una casa que no venda es que los compradores simplemente no pueden imaginarse a sí mismos viviendo allí. Desea que puedan imaginarse viviendo en su hogar sin mucho esfuerzo. Un interior lleno de fotos de su familia en todas las paredes y abarrotada de otros artículos personales, será más reflejado de usted que de una casa potencial para el comprador. Limpie y guarde todos los chucherías y recuerdos familiares y reduzca los muebles a piezas básicas en cada habitación para que los compradores puedan entrar e imaginar su own muebles en el espacio.
Si las paredes pintaban colores impares o gabinetes de cocina poco atractivos parecen apagar a los compradores, es posible que deba invertir algo de efectivo para solucionar estos problemas. Debe pensar incluso en los detalles más pequeños de las razones para que su hogar no se venda. Una escalera faltante aquí y un poco de pintura astillada allí puede no parecer mucho para usted, pero estas cosas pueden significar mucho para el comprador potencial si le dan la impresión general de que la casa no ha sido bien cuidada. Por supuesto, los problemas como la alfombra empapada de orina para mascotas deben abordarse incluso si eso significa reemplazar la alfombra y/o el subsuelo. Si puede pagar la inversión, el piso de madera y las nuevas cocinas y las suites de baño son excelentes para atraer compradores de viviendas.