Dlaczego mój dom nie sprzedaje?

Idealnie, wszyscy chcą, aby ich dom sprzedał się szybko za oczekiwaną cenę, ale oczywiście to, że tak się stało, łatwiej powiedzieć niż zrobić. Jakie są powody, dla których dom nie sprzedaje się, co według właściciela jest rozsądną ceną? Cóż, cena wywoławcza może być po prostu zbyt wysoka w porównaniu z innymi domami na sprzedaż w tej samej okolicy, nie tylko pod względem ceny, ale także tego, co kupujący otrzymają za swoje pieniądze. Nieatrakcyjny lub przestarzały wystrój po prostu nie sprzedaje i co zrozumiałe, kupujący chcą najlepszych aktualizacji i najbardziej atrakcyjnych funkcji, jakie mogą uzyskać za swoje pieniądze. Potencjalni nabywcy są również odkładani przez problemy, takie jak zapachy zwierząt w dywanach, potrzebne naprawy domu i ciasne, zagracone pokoje.

Inscenizacja domowa jest często dobrym rozwiązaniem dla domu, który nie sprzedawał się ze względu na jego wygląd. Domowe stojące mogą pozbyć się bałaganu i zorganizować wyposażenie, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń. Co zaskakujące, wielu sprzedawców domów oczekuje, że ich domy będą łatwo sprzedaćstosy bałaganu i/lub dziwne zastosowania w ich pokojach. Na przykład możesz nie potrzebować swojej jadalni i zamieniłeś ją w biuro. Chociaż może to być dla Ciebie w porządku, kupujący patrząc na domy zwykle chcą wiedzieć, że w domu jest miejsce na jadalnię.

Nabywcy domów szukają miejsca, w którym mogą łatwo zamienić się w swój wymarzony dom, a wspólnym powodem, dla którego dom nie sprzedaje się, jest to, że kupujący po prostu nie mogą sobie wyobrazić siebie. Chcesz, aby mogli sobie wyobrazić, że mieszkają w domu bez dużego wysiłku. Wnętrze pełne rodzinnych zdjęć na ścianach i zagracone innymi osobistymi przedmiotami, będzie bardziej odzwierciedlone dla ciebie niż potencjalnego domu dla kupującego. Wyczyść i przechowuj wszystkie bibeloty i rodzinne pamiątki i wykorzystają meble do podstawowych elementów w każdym pokoju, aby kupujący mogli wejść i wyobrazić sobie ich OWN Meble w przestrzeni.

Jeśli ściany pomalowane na dziwne kolory lub nieatrakcyjne szafki kuchenne wydają się wyłączać kupujących, być może będziesz musiał zainwestować trochę gotówki w rozwiązanie tych problemów. Musisz pomyśleć o najmniejszym szczegółach powodów, dla których dom nie sprzedaje się. Brakujący przyrost schodów tutaj i odrobina rozdrobnionej farby może nie wydawać się dla ciebie wiele, ale te rzeczy mogą wiele oznaczać dla potencjalnego nabywcy, jeśli dają mu ogólne wrażenie, że dom nie był zadbany. Oczywiście, takie jak dywany, takie jak dywanika nasączone moczem zwierząt domowych, należy rozwiązać, nawet jeśli oznacza to wymianę wykładzin i/lub podłogów. Jeśli możesz sobie pozwolić na inwestycję, drewniane podłogi, a także nowe kuchnie i apartamenty łazienkowe są doskonałe do przyciągania nabywców domów.