Hvad gør en bygningsingeniør?
En bygningsingeniør er ansvarlig for drift, løbende vedligeholdelse og reparation af alle de forskellige systemer i en bygning eller bygningskompleks. Overvågning af alle mekaniske systemer, der kontrollerer vand, opvarmning, køling og luftkvalitet, er en af de primære opgaver for denne position. Pleje og vedligeholdelse af grundene ved siden af en bygning eller bygningskompleks er også påkrævet. Kommunikation med lejere og forskellige arbejdstagere, sælgere og leverandører er også nødvendig. Bygningsingeniører er typisk i god fysisk stand og kan være påkrævet at være på vagt 24 timer i døgnet, syv dage om ugen.
Et af bygningsingeniørens hovedopgaver er styring af de mekaniske, elektriske, VVS og VVS systemer til en bygning eller bygningskompleks. Andet ansvar inkluderer drift, reparation, fejlfinding og vedligeholdelse af alt udstyr, der bruges til at varme, behandle eller distribuere vand eller damp gennem bygningen. En arbejdskendskab til kølemiddelkompressorer, fordampere, overførselspumper, kølemiddelledninger og andre enheder, der bruges til at kontrollere temperaturen, kan også være en stor del af dette job. Bygningsingeniøren er også forpligtet til at vedligeholde og betjene alle naturlige og fremstillede gasledninger.
Løbende vedligeholdelse af grundene og anlægget ved siden af bygningen eller ejendommen kan også være en stor del af denne position. En bygningsingeniør kan indgå aftale med en lokal landskabsarkitekturtjeneste for at levere tjenester som beskæring, klipning, træbeskæring, generel oprydning eller enhver anden haveplejetjeneste, der er nødvendig til pleje og vedligeholdelse af ejendommen. En bygningsingeniør kan også føre tilsyn med et team af haveholdere, købe udstyr, vedligeholde en opgørelse over dele til dette udstyr og sikre, at alle nødvendige forsyninger er tilgængelige. Denne position kan også omfatte design og overvågning af installationen af forskellige landskabsarkitekturelementer.
Et andet kritisk ansvar fra en bygningsingeniør er at arbejde direkte med lejere på et anlæg. Denne daglige interaktion med undertiden vanskelige mennesker kræver, at en bygningsingeniør har veludviklede interpersonelle og kommunikationsevner. Disse færdigheder er også nødvendige, når man arbejder tæt sammen med leverandører, servicefolk, reparationspersonale og en hvilken som helst af de forskellige typer mennesker, der muligvis leverer tjenester til en bygning eller bygningskompleks. Lejere i en bygning skal vide, at en bygningsingeniør vil gøre alt for at sikre deres sikkerhed og sikkerhed. At give et hurtigt svar eller opfølgning på ethvert problem eller nødsituation er et kritisk ansvar for dette job.