Hvad er en exit -mulighed?
En exit -indstilling er en klausul i en finansiel aftale, der gør det muligt for en eller flere parter at afslutte arrangementet inden dens planlagte færdiggørelsesdato. Sådanne muligheder bruges ofte på investeringsarenaen af kreditorer, debitorer og aktionærer. Finansieringsselskaber og private investorer inkluderer ofte mindst en exit -mulighed i større kommercielle kontrakter.
Mange gældsordninger inkluderer en exit -indstilling, der almindeligt er kendt som en "opkaldsmulighed." Offentligt handlede virksomheder og regeringsorganisationer låner ofte penge fra investorer ved at sælge obligationer, der er en type gældssikkerhed. Obligationsejere modtager rentebetalinger for varigheden af obligationsperioden, men hvis obligationsaftalen indeholder en opkaldsmulighed, kan obligationsudstederen udbetale gælden inden låneaftalens løbetid. I disse situationer siges obligationsudstedere at have indkaldt lånet. Enheder bruger normalt denne exit -indstilling, hvis billigere finansieringsformer bliver let tilgængelige efter gældsaftalentræder i kraft.
I mange tilfælde har obligationsejere og aktionærer også evnen til at opsige en investeringsordning ved at drage fordel af en exit -indstilling kendt som et Put. Normalt inkluderer købskontrakten en klausul, der gør det muligt for aktionæren eller obligationsholderen at sælge sikkerheden til udstederen eller en anden part til en forudbestemt pris på et tidspunkt i fremtiden. Køberen beslutter muligvis ikke at bruge indstillingen Put, men den anden part i ligningen har en juridisk forpligtelse til at købe sikkerheden, hvis indstillingen Put udøves.
Ligesom investorer og værdipapirudstedere inkluderer banker ofte exit -muligheder i låneaftaler. Mange kommercielle lån er årligt vedvarende; Dette betyder, at banken har mulighed for at opsige aftalen, hvis låntagers økonomiske omstændigheder er forværret med fornyelsesdatoen. Under sådanne omstændigheder kan banker kræve øjeblikkelig tilbagebetalingaf hele lånebalancen. På et sikkerhedsrettet lån kan en bank have mulighed for at afskærme og sælge den ejendom, der sikrer lånet som en del af exit -indstillingen. I nogle lande har låntagere også exit -muligheder på banklån, der gør det muligt for folk at annullere lån inden for en bestemt periode, hvor låneaftalen er underskrevet.
Bortset fra standard exit -muligheder skaber mange investorer og virksomhedsejere flugtklausuler, der gør det muligt for dem at reducere deres ejerandel i et firma eller et stykke ejendom. En virksomhedsejer kan indgå en bindende aftale, hvor de andre aktionærer er enige om at købe den ejerens andel af virksomheden, hvis visse begivenheder udspiller sig. Virksomhedsejere inkluderer også exit -muligheder i byggekontrakter og købsaftaler, der gør det muligt for en af parterne at annullere aftalen, hvis der opstår visse omstændigheder.