Was ist eine Hypotheken-Invalidenversicherung?
Die Hypotheken-Invalidenversicherung ist eine Art von Versicherungsschutz, der Hypothekeninhabern Ressourcen zur Verfügung stellt, falls sie arbeitsunfähig werden und keine Einnahmen mehr für Hypothekenzahlungen erzielen können. Gelegentlich als Invaliditätshypothekenversicherung bezeichnet, verlangen die Deckungsbedingungen normalerweise, dass eine anerkannte medizinische Behörde angibt, dass der Hausbesitzer vorübergehend oder dauerhaft behindert ist und nicht in der Lage ist, für die Zahlungen andere Einkommensquellen zu nutzen oder zu arbeiten. Das Abschließen dieser Art von Deckung schützt den Hausbesitzer vor einer möglichen Zwangsvollstreckung zu einem Zeitpunkt, an dem er sich mehr auf Gesundheitsprobleme konzentrieren und Fähigkeiten zur Bewältigung einer dauerhaften Behinderung wiederherstellen oder entwickeln muss.
Während viele Verbraucher nicht an eine schwerwiegende Krankheit oder Behinderung denken, die während ihres Arbeitsjahres auftritt, ist das Potenzial, mindestens eine längere Zeit zu erleben, in der der Hausbesitzer nicht arbeiten kann, relativ hoch. Ohne den Abschluss einer Hypotheken-Invalidenversicherung sind die Chancen, in diesem Zeitraum das Haus zu verlieren, erheblich. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Hausbesitzer nur über relativ geringe finanzielle Mittel verfügt, die über das Einkommen aus der Ausübung einer Tätigkeit hinausgehen, die er während der Krankheit nicht ausüben kann. Unter diesem Gesichtspunkt kann die Aufrechterhaltung einer Hypotheken-Invaliditätsversicherung dazu beitragen, die Sorgen über zumindest einen Teil der Haushaltsfinanzen zu lindern und es dem Hausbesitzer zu ermöglichen, sich darauf zu konzentrieren, besser zu werden und schließlich wieder zur Arbeit zurückzukehren.
Kreditgeber neigen dazu, Hypotheken-Invaliditätsversicherungen zu bevorzugen, wobei einige es erforderlich machen, diese Art der Deckung als Teil der Kriterien für die Genehmigung eines Hypothekenantrags zu sichern und zu erhalten. In einigen Fällen werden die Kosten der Prämie in der monatlichen Hypothekenzahlung gebündelt und im Namen des Hausbesitzers an die Versicherungsgesellschaft weitergeleitet. Da die Deckung dazu beiträgt, das Risiko sowohl für den Hausbesitzer als auch für den Kreditgeber zu minimieren, ist es nicht ungewöhnlich, dass Banken und Hypothekenbanken Sonderkonditionen für diese Art von Versicherungsplan aushandeln, die dann an die Hausbesitzer weitergegeben werden.
Der Umfang und die Struktur der Deckung durch die Hypotheken-Invalidenversicherung variieren in Abhängigkeit von den im Versicherungsvertrag enthaltenen Bedingungen und Konditionen. Viele Verträge werden detaillierte Informationen darüber enthalten, welche Arten von Gesundheitsproblemen abgedeckt sind. Einige verlangen beispielsweise, dass der Hausbesitzer für einen bestimmten Zeitraum arbeitslos ist und dass bestimmte andere Leistungen ausgeschöpft sind, bevor der Versicherungsplan die Hypothekenzahlungen abdeckt. Einige Verträge sind so strukturiert, dass die Zahlungen direkt an den Hypothekengeber im Namen des Versicherten erfolgen, während andere verlangen, dass nach jeder Hypothekenzahlung Ansprüche geltend gemacht werden, sodass die Versicherungsgesellschaft die Zahlung an den Kreditgeber überprüfen und den Versicherungsnehmer erstatten kann.