¿Cómo elijo el mejor financiamiento de arrendamiento de capital?
El financiamiento de arrendamiento de capital es un método de compra que permite que un arrendatario controle un activo y los beneficios de riesgo para su propiedad. La compañía financiera, sin embargo, conserva la propiedad legal. Las mejores opciones de financiación de arrendamiento de capital incluyen bajas tarifas de inicio, sin costos de administración, términos específicos y una opción de compra ventajosa. Una empresa debe seguir reglas de contabilidad específicas para clasificar un arrendamiento bajo el plazo de arrendamiento de capital. De lo contrario, el contrato de arrendamiento es un contrato de arrendamiento operativo, y el negocio no recibe beneficios de arrendamiento de capital.
Las empresas deben buscar pagos bajos bajo el financiamiento de arrendamiento de capital. Estos pagos solo se suman al costo total para el activo por adelantado, lo que requiere un período de recuperación de recuperación más largo en términos de flujo de efectivo. Sin embargo, algunos arrendamientos de capital pueden requerir un depósito de seguridad si la compañía planea devolver el activo al final del arrendamiento. En algunos casos, el depósito de seguridad puede ser negociable en función de los términos iniciales del arrendamiento. Una empresa puede clasificar un segundoEl depósito de urity como activo en lugar de un gasto.
Las tarifas administrativas están asociadas con el financiamiento de arrendamiento de capital como cargo de servicio. Los arrendadores o las compañías financieras pueden cobrar estas tarifas por adelantado o mensualmente. Estos cargos son gastos, ya que no tienen relación con el activo en el contrato de arrendamiento. Las tarifas administrativas pueden variar según la vida del arrendamiento y el tipo de activo en el acuerdo. Las empresas necesitan encontrar arrendamientos de capital que tengan bajas tarifas administrativas o ninguna.
Los términos específicos y fijos son otra necesidad en el financiamiento de arrendamiento de capital. En algunos casos, un contrato de arrendamiento puede deberse durante varios años debido al activo que cubre el contrato de arrendamiento. Las empresas necesitan una longitud de plazo específica en meses, montos de transacción mínimos bajos, tasas de interés fijas y otros términos favorables. Es posible que necesiten negociar estos términos con la empresa arrendatoria o financiación. Contratos de arrendamiento de capital de compra en torno a MULtiple Finance Companies puede ayudar a una empresa a obtener el mejor acuerdo de arrendamiento.
Una opción de compra ventajosa es necesaria en el financiamiento de arrendamiento de capital. Al final del arrendamiento de capital, la compañía arrendadora o financiera debería poder vender el activo por $ 1 dólar estadounidense (USD) o un bajo porcentaje del costo total de activos. Las empresas pueden negociar el precio de compra de manera similar a los términos de arrendamiento. El precio de compra debe transferir la propiedad legal del activo. También deberían existir ventajas fiscales de la compra de arrendamiento; Puede requerir el uso de un abogado fiscal para determinar los beneficios.