¿Cómo elijo el mejor financiamiento de arrendamiento de capital?
El financiamiento de arrendamiento de capital es un método de compra que le permite al arrendatario controlar un activo y los beneficios de riesgo para su propiedad. La compañía financiera, sin embargo, conserva la propiedad legal. Las mejores opciones de financiamiento de arrendamiento de capital incluyen tarifas de inicio bajas, sin costos de administración, términos específicos y una opción de compra ventajosa. Una empresa debe seguir reglas contables específicas para clasificar un arrendamiento bajo el término de arrendamiento de capital. De lo contrario, el arrendamiento es un arrendamiento operativo y el negocio no recibe los beneficios del arrendamiento de capital.
Las empresas deben evitar los pagos iniciales en virtud de la financiación de arrendamiento de capital. Estos pagos solo se suman al costo total del activo por adelantado, lo que requiere un período de recuperación más largo en términos de flujo de efectivo. Sin embargo, algunos arrendamientos de capital pueden requerir un depósito de seguridad, si la compañía planea devolver el activo al final del arrendamiento. En algunos casos, el depósito de seguridad puede ser negociable según los términos iniciales del contrato de arrendamiento. Una empresa puede clasificar un depósito de seguridad como un activo en lugar de un gasto.
Los honorarios administrativos están asociados con el financiamiento de arrendamiento de capital como un cargo por servicio. Los arrendadores o las compañías financieras pueden cobrar estos honorarios por adelantado o mensualmente. Estos cargos son gastos ya que no tienen relación con el activo en el contrato de arrendamiento. Los honorarios administrativos pueden variar según la vida útil del arrendamiento y el tipo de activo en el acuerdo. Las empresas necesitan encontrar arrendamientos de capital que tengan tarifas administrativas bajas o ninguna.
Los términos específicos y fijos son otra necesidad en el financiamiento de arrendamiento de capital. En algunos casos, un arrendamiento puede ser por varios años debido al activo que cubre el contrato de arrendamiento. Las empresas necesitan una duración de plazo específica en meses, montos mínimos de transacción mínimos, tasas de interés fijas y otros términos favorables. Es posible que necesiten negociar estos términos con el arrendador o la compañía financiera. Los acuerdos de arrendamiento de capital de compras en torno a múltiples compañías financieras pueden ayudar a una empresa a obtener el mejor contrato de arrendamiento.
Una opción de compra ventajosa es necesaria en el financiamiento de arrendamiento de capital. Al final del arrendamiento de capital, el arrendador o la compañía financiera deben poder vender el activo por $ 1 dólar estadounidense (USD) o un bajo porcentaje del costo total del activo. Las empresas pueden negociar el precio de compra de manera similar a los términos del arrendamiento. El precio de compra debe transferir la propiedad legal del activo. Las ventajas fiscales de la compra de arrendamiento también deben existir; Puede requerir el uso de un abogado de impuestos para determinar los beneficios.