Hvordan velger jeg den beste finansiering av kapitalleasing?
Finansiering av kapitalleie er en kjøpsmetode som gjør at en leietaker kan kontrollere en eiendel og risikofordelene for dens eierskap. Finansieringsselskapet beholder imidlertid lovlig eierskap. De beste alternativene for finansiering av kapitalleie inkluderer lave oppstartsgebyrer, ingen administrasjonskostnader, spesifikke vilkår og et fordelaktig kjøpsalternativ. Et selskap må følge spesifikke regnskapsregler for å klassifisere en leieavtale under kapitalkontraktperioden. Ellers er leiekontrakten en operasjonell leiekontrakt, og virksomheten unnlater ikke å motta kapitalleiefortrinn.
Bedrifter bør se for å unngå forskuddsbetalinger under finansiering av leieavtaler. Disse utbetalingene legger bare til den totale kostnaden for eiendelen foran, noe som krever en lengre tilbakebetalingstid i forhold til kontantstrøm. Noen kapitalkontrakter kan imidlertid kreve et depositum hvis selskapet planlegger å returnere eiendelen ved leieavslutning. I noen tilfeller kan depositumet være omsettelig basert på leiekontraktens startbetingelser. Et selskap kan være i stand til å klassifisere et depositum som et aktivum i stedet for en utgift.
Administrasjonsgebyr er forbundet med finansiering av leieavtaler som en serviceavgift. Utleiere eller finansieringsselskaper kan belaste disse avgiftene foran eller på månedlig basis. Disse kostnadene er utgifter da de ikke har noen tilknytning til eiendelen i leieavtalen. Administrasjonsgebyr kan variere avhengig av leiekontraktens levetid og eiendelsart i avtalen. Bedrifter trenger å finne kapitalkontrakter som har lave administrative gebyrer eller overhodet ingen.
Spesifikke, faste betingelser er et annet must i finansiering av leieavtaler. I noen tilfeller kan en leiekontrakt være i flere år på grunn av eiendelen som leieavtalen dekker. Bedrifter trenger en spesifikk lengde i måneder, lave minimumsbeløp for transaksjoner, fastrente og andre gunstige betingelser. De kan trenge å forhandle om disse vilkårene med utleier eller finansieringsselskap. Å handle kapitalleiekontrakter rundt flere finansieringsselskaper kan hjelpe et selskap med å få den beste leieavtalen.
Et fordelaktig kjøpsalternativ er nødvendig ved finansiering av leieavtaler. Ved slutten av kapitalkontrakten skal utleier eller finansieringsselskap kunne selge eiendelen for USD 1 dollar (USD) eller en lav prosentandel av den totale eiendelskostnaden. Bedrifter kan være i stand til å forhandle om kjøpesummen på lignende måte som leiekontraktene. Kjøpesummen skal overføre lovlig eierskap til eiendelen. Skattefordeler fra leiekjøpet bør også eksistere; det kan kreve bruk av en skatteadvokat for å fastslå fordelene.