최고의 자본 임대 금융을 어떻게 선택합니까?

자본리스 금융은 임차인이 자산과 자산의 위험 이익을 통제 할 수 있도록하는 구매 방법입니다. 그러나 금융 회사는 법적 소유권을 보유합니다. 최고의 자본 임대 금융 옵션에는 저렴한 시작 비용, 관리 비용 없음, 특정 조건 및 유리한 구매 옵션이 포함됩니다. 자본 임대 기간에 따라 임대를 분류하려면 회사는 특정 회계 규칙을 따라야합니다. 그렇지 않으면리스는 운영리스이며 비즈니스는 자본리스 혜택을받지 못합니다.

회사는 자본리스 융자 하에서 선금을 피해야합니다. 이러한 지불은 자산에 대한 전체 비용을 추가하기 만하므로 현금 흐름 측면에서 더 긴 투자 회수 기간이 필요합니다. 그러나 회사가 임대 종료시 자산을 반환 할 계획 인 경우 일부 자본 임대에는 보증금이 필요할 수 있습니다. 경우에 따라 보증금은 임대 시작 조건에 따라 협상 될 수 있습니다. 회사는 보증금 대신 비용이 아닌 자산으로 분류 할 수 있습니다.

관리 수수료는 서비스 임대료로서 자본 임대 금융과 관련이 있습니다. 임대인이나 금융 회사는이 수수료를 선불 또는 월 단위로 청구 할 수 있습니다. 이러한 요금은 임대 계약서의 자산과 관련이 없으므로 비용입니다. 관리 수수료는 계약의 임대 기간 및 자산 유형에 따라 다를 수 있습니다. 회사는 관리 비용이 낮거나 전혀없는 자본 임대를 찾아야합니다.

구체적이고 고정 된 조건은 자본리스 자금 조달의 또 다른 필수 요소입니다. 경우에 따라 임대 계약에 포함 된 자산으로 인해 몇 년 동안 임대가 이루어질 수도 있습니다. 회사는 특정 기간 (개월 단위), 낮은 최소 거래 금액, 고정 이자율 및 기타 유리한 조건이 필요합니다. 그들은 임차인이나 금융 회사와이 조건을 협상해야 할 수도 있습니다. 여러 금융 회사에 대한 쇼핑 자본 임대 계약은 회사가 최상의 임대 계약을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다.

자본 임대 자금 조달에는 유리한 구매 옵션이 필요합니다. 자본 임대가 끝나면리스 또는 금융 회사는 자산을 1 달러 (USD) 또는 총 자산 비용의 낮은 비율로 판매 할 수 있어야합니다. 회사는 임대 조건과 유사한 방식으로 구매 가격을 협상 할 수 있습니다. 구매 가격은 자산의 법적 소유권을 양도해야합니다. 임대 구매로 인한 세금 혜택도 존재해야합니다. 혜택을 확인하기 위해 세금 변호사를 사용해야 할 수도 있습니다.