Hvordan vælger jeg den bedste finansiering af kapitalleje?
Kapitallejefinansiering er en købsmetode, der giver en lejer mulighed for at kontrollere et aktiv og risikofablerne for dets ejerskab. Finansieringsselskabet bevarer imidlertid juridisk ejerskab. De bedste finansieringsmuligheder for kapitalleje inkluderer gebyrer med lave opstart, ingen administrationsomkostninger, specifikke vilkår og en fordelagtig købsmulighed. En virksomhed skal følge specifikke regnskabsregler for at klassificere en lejekontrakt i henhold til kapital lejeperioden. Ellers er lejekontrakten en operationel lejekontrakt, og virksomheden ikke modtager kapitallejekontrakt.
Virksomheder bør se ud for at undgå nedbetalinger under finansiering af kapitalleje. Disse betalinger øger kun de samlede omkostninger for aktivet foran, hvilket kræver en længere tilbagebetalingsperiode med hensyn til pengestrøm. Nogle kapitalkontrakter kan dog kræve et depositum, hvis virksomheden planlægger at returnere aktivet ved leasingafslutningen. I nogle tilfælde kan sikkerhedsaflejringen være omsættelige baseret på startbetingelserne for lejekontrakten. Et firma kan muligvis klassificere et sekundUritetsindskud som et aktiv snarere end en udgift.
Administrative gebyrer er forbundet med finansiering af kapitalleje som en servicegebyr. Lejere eller finansieringsselskaber opkræver muligvis disse gebyrer foran eller på månedlig basis. Disse gebyrer er udgifter, da de ikke har nogen relation til aktivet i leasingaftalen. Administrative gebyrer kan variere afhængigt af leasinglivet og aktivtypen i aftalen. Virksomheder er nødt til at finde kapitallejekontrakter, der har lave administrative gebyrer eller slet ingen.
Specifikke, faste vilkår er et andet must i finansiering af kapitalleje. I nogle tilfælde kan en lejekontrakt være i flere år på grund af det aktiv, som leasingaftalen dækker. Virksomheder har brug for en bestemt periode i måneder, lave minimumstransaktionsbeløb, faste renter og andre gunstige vilkår. De kan være nødt til at forhandle om disse betingelser med leasingfirmaet eller finansieringsselskabet. Shoppingkapitallejeaftaler omkring MuLtiple Finance -virksomheder kan hjælpe et selskab med at få den bedste leasingaftale.
En fordelagtig købsmulighed er nødvendig i finansiering af kapitalleje. Ved afslutningen af kapitallejekontrakten skal udlejer eller finansieringsselskab være i stand til at sælge aktivet for $ 1 US Dollar (USD) eller en lav procentdel af de samlede aktivomkostninger. Virksomheder kan muligvis forhandle om købsprisen på lignende måde som leasingbetingelserne. Købsprisen skal overføre juridisk ejerskab af aktivet. Skattemæssige fordele ved leasingkøbet bør også eksistere; Det kan kræve brug af en skatteadvokat for at konstatere fordelene.