Jak wybrać najlepsze finansowanie leasingu kapitałowego?
Finansowanie leasingu kapitałowego jest metodą zakupu, która pozwala leasingobiorcy kontrolować składnik aktywów i ryzyko związane z jego własnością. Firma finansowa zachowuje jednak prawną własność. Najlepsze opcje finansowania leasingu kapitałowego obejmują niskie opłaty początkowe, brak kosztów administracyjnych, szczegółowe warunki i korzystną opcję zakupu. Firma musi przestrzegać określonych zasad rachunkowości w celu zaklasyfikowania leasingu do okresu leasingu kapitałowego. W przeciwnym razie leasing jest leasingiem operacyjnym, a firma nie otrzymuje korzyści z tytułu leasingu kapitałowego.
Firmy powinny starać się unikać zaliczek w ramach finansowania leasingu kapitałowego. Płatności te jedynie zwiększają z góry ogólny koszt aktywów, co wymaga dłuższego okresu zwrotu pod względem przepływów pieniężnych. Niektóre dzierżawy kapitału mogą jednak wymagać złożenia depozytu zabezpieczającego, jeśli firma planuje zwrócić aktywa po zakończeniu leasingu. W niektórych przypadkach kaucja może być negocjowana na podstawie początkowych warunków najmu. Firma może być w stanie zaklasyfikować depozyt zabezpieczający jako składnik aktywów, a nie koszt.
Opłaty administracyjne związane są z finansowaniem leasingu kapitałowego jako opłata za usługę. Leasingodawcy lub firmy finansowe mogą pobierać te opłaty z góry lub co miesiąc. Opłaty te są wydatkami, ponieważ nie mają związku z aktywem w umowie leasingu. Opłaty administracyjne mogą się różnić w zależności od okresu leasingu i rodzaju aktywów w umowie. Firmy muszą znaleźć dzierżawy kapitału, które mają niskie opłaty administracyjne lub nie mają ich wcale.
Konkretne, stałe warunki są kolejną koniecznością w finansowaniu leasingu kapitałowego. W niektórych przypadkach dzierżawa może obowiązywać przez kilka lat ze względu na składnik aktywów, który obejmuje umowa najmu. Firmy potrzebują określonej długości okresu w miesiącach, niskich minimalnych kwot transakcji, stałych stóp procentowych i innych korzystnych warunków. Być może będą musieli negocjować te warunki z leasingodawcą lub firmą finansową. Umowy dzierżawy kapitału zakupowego wokół wielu firm finansowych mogą pomóc firmie uzyskać najlepszą umowę najmu.
Korzystna opcja zakupu jest niezbędna w finansowaniu leasingu kapitałowego. Pod koniec leasingu kapitałowego leasingodawca lub firma finansowa powinna być w stanie sprzedać składnik aktywów za 1 USD (USD) lub niski procent całkowitych kosztów aktywów. Firmy mogą być w stanie negocjować cenę zakupu w podobny sposób jak warunki najmu. Cena zakupu powinna przenieść prawną własność składnika aktywów. Powinny również istnieć korzyści podatkowe z zakupu leasingu; może wymagać skorzystania z pomocy prawnika podatkowego w celu ustalenia korzyści.