Comment choisir le meilleur financement en crédit-bail?

Le financement par contrat de location-acquisition est une méthode d’achat qui permet au preneur de contrôler un actif et de réduire les risques liés à sa propriété. La société de financement conserve cependant la propriété légale. Les meilleures options de financement de contrats de location-acquisition comprennent des frais de démarrage peu élevés, aucun frais d’administration, des conditions spécifiques et une option d’achat avantageuse. Une entreprise doit suivre des règles comptables spécifiques pour classer un contrat de location en fonction de la durée du contrat de location-acquisition. Sinon, le contrat de location est un contrat de location simple et l'entreprise ne bénéficie pas des avantages d'un contrat de location-acquisition.

Les entreprises devraient éviter les acomptes versés au titre de contrats de crédit-bail. Ces paiements ne font qu'augmenter le coût total de l'actif dès le départ, ce qui nécessite une période de récupération plus longue en termes de flux de trésorerie. Certains contrats de location-acquisition peuvent toutefois nécessiter un dépôt de garantie si la société envisage de restituer l'actif à la fin du contrat. Dans certains cas, le dépôt de garantie peut être négociable en fonction des conditions de début du contrat de location. Une entreprise peut être en mesure de classer un dépôt de garantie comme un actif plutôt que comme une dépense.

Les frais administratifs sont associés au financement de contrats de location-acquisition à titre de frais de service. Les bailleurs ou les sociétés de financement peuvent facturer ces frais d’avance ou sur une base mensuelle. Ces charges sont des dépenses car elles n’ont aucun rapport avec l’actif du contrat de location. Les frais administratifs peuvent varier en fonction de la durée du bail et du type d'actif mentionné dans l'accord. Les entreprises doivent trouver des contrats de location-acquisition comportant des frais d’administration peu élevés, voire aucun.

Des conditions spécifiques et fixes sont un autre impératif du financement par contrat de location-acquisition. Dans certains cas, un contrat de location peut durer plusieurs années en raison de l'actif couvert par le contrat de location. Les entreprises ont besoin d’une durée déterminée en mois, de montants de transaction minimaux bas, de taux d’intérêt fixes et d’autres conditions favorables. Ils peuvent avoir besoin de négocier ces conditions avec le bailleur ou la société de financement. Les contrats de location-acquisition conclus entre plusieurs sociétés de financement peuvent aider une société à obtenir le meilleur contrat de location.

Une option d'achat avantageuse est nécessaire pour le financement de contrats de location-acquisition. Au terme du contrat de location-acquisition, le bailleur ou la société de financement devrait être en mesure de vendre l'actif au prix de 1 USD / USD ou à un faible pourcentage du coût total de l'actif. Les entreprises peuvent être en mesure de négocier le prix d'achat de la même manière que les conditions du contrat de location. Le prix d'achat devrait transférer la propriété légale de l'actif. Les avantages fiscaux découlant de la location devraient également exister; il peut être nécessaire de faire appel à un avocat fiscaliste pour déterminer les avantages.