¿Qué hace un agente de tierras?
Un agente de tierras es un individuo que sirve como enlace entre un propietario y la persona que quiere comprar esta tierra, ya sea otro comprador individual o una gran corporación. En lugar de simplemente usar un agente de bienes raíces, un agente de tierras tiene un conocimiento particularmente conocedor de los precios de la tierra y cómo vender diferentes tipos de tierras para diferentes fines. Las empresas también pueden contratar agentes de tierras para ayudarlos a localizar piezas de propiedad adecuadas para una actividad específica; para desarrollar un parque eólico, por ejemplo. Tenga en cuenta que en algunos países, un agente inmobiliario se conoce como agente de tierras, por lo que es importante tener en cuenta qué tipo de agente es un individuo.
La definición más común de un agente de tierras es la primera; Una persona que trabaja para vender y adquirir varias piezas de tierra. Los servicios que este tipo de agente ofrece a los vendedores puede ser muy valioso, comenzando inicialmente con la inspección y el precio de la tierra. Aunque siempre es una buena idea obtener una serie de diferenciasOpiniones erent antes de enumerar un pedazo de propiedad a la venta a un precio determinado, un individuo que se ocupa específicamente en la venta de tierras podrá proporcionar una mejor estimación basada en el verdadero valor de mercado.
Además, un agente de tierras también brinda servicios prácticos y beneficiosos que los propietarios pueden no querer emprender a sí mismos. Esto incluye enumerar la propiedad en venta en varias áreas, como servicios de listado o en línea. También puede incluir mostrar la propiedad, responder preguntas y servir como intermediario si se hace una oferta para garantizar que las negociaciones se manejen de manera adecuada y legal. Una vez que se finaliza un acuerdo, el agente también puede ayudar a redactar el contrato y estar en el cierre para asegurarse de que todo se maneje correctamente. Esto puede ser invaluable para las personas ocupadas que intentan vender propiedades.
Las corporaciones también pueden contratar a un agente de tierras para el propósito opuesto, para ayudar a localizar la propiedadEs a la venta que coincida con sus deseos específicos. Los agentes de la tierra tienen acceso a información sobre tierras en venta que otros pueden no, lo que hace de este un servicio valioso. Además, los agentes de la tierra a veces realizan otros servicios, desde el mapeo SIG hasta la ubicación de hechos o elaborando otros documentos y contratos. Por estas razones y otras, un agente de tierras es un individuo útil en muchos tipos diferentes de ventas y adquisiciones de tierras.