Co dělá Land Land?
Pozemkový agent je jednotlivec, který slouží jako styk mezi vlastníkem půdy a osobou, která chce tuto zemi koupit, ať už je to jiný individuální kupec nebo velká korporace. Spíše než pouhým použitím realitního agenta je pozemkový agent obzvláště obeznámen s cenami pozemků a s tím, jak prodávat různé typy pozemků pro různé účely. Společnosti by si také mohly najmout pozemkové agenty, aby jim pomohly při hledání kusů majetku vhodných pro konkrétní činnost; například pro rozvoj větrné farmy. Mějte na paměti, že v některých zemích je realitní agent označován jako realitní agent, takže je důležité vědět, jaký typ agenta jednotlivec je.
Nejběžnější definice pozemního agenta je první; jednotlivec, který pracuje na prodeji a získání různých pozemků. Služby, které tento typ agentů nabízí prodejcům, mohou být velmi cenné, počínaje zpočátku průzkumem a stanovením ceny pozemku. Přestože je vždy dobré získat řadu různých názorů, než uvedete kus nemovitosti k prodeji za určitou cenu, jednotlivec, který obchoduje konkrétně s prodejem půdy, bude schopen poskytnout lepší odhad založený na skutečné tržní hodnotě.
Kromě toho poskytuje zemědělec také užitečné a praktické služby, které vlastníci půdy nemusí chtít podniknout. To zahrnuje výpis nemovitosti k prodeji v různých oblastech, jako jsou výpisové služby nebo online. Může také zahrnovat předvedení majetku, zodpovězení otázek a sloužení jako prostředník, pokud je podána nabídka, která zajistí, že jednání budou řádně a zákonně zpracována. Jakmile je transakce dokončena, může agent také pomoci s vypracováním smlouvy a být na konci, aby zajistil, že se se vším bude vše správně zacházet. To může být neocenitelné pro zaneprázdněné lidi, kteří se snaží prodat nemovitost.
Korporace mohou také najmout pozemního agenta pro opačný účel, aby pomohly najít nemovitosti k prodeji, které odpovídají jejich konkrétním touhám. Pozemní agenti mají přístup k informacím o pozemcích určených k prodeji, které ostatní nemusí, což činí z této cenné služby. Navíc, pozemní agenti někdy poskytují jiné služby, od mapování GIS po lokalizaci skutků nebo vypracování jiných dokumentů a smluv. Z těchto důvodů a dalších je pozemkový agent užitečným jednotlivcem v mnoha různých typech prodeje a akvizice půdy.