Was macht ein Land Agent?
Ein Grundstücksmakler ist eine Person, die als Verbindung zwischen einem Grundstückseigentümer und der Person dient, die dieses Grundstück erwerben möchte, unabhängig davon, ob es sich um einen anderen individuellen Käufer oder ein großes Unternehmen handelt. Anstatt nur einen Immobilienmakler zu beauftragen, kennt sich ein Immobilienmakler insbesondere mit den Grundstückspreisen aus und weiß, wie er unterschiedliche Grundstückstypen für unterschiedliche Zwecke verkauft. Unternehmen können auch Grundstücksmakler beauftragen, um ihnen bei der Suche nach für eine bestimmte Tätigkeit geeigneten Grundstücken behilflich zu sein. zum Beispiel für die Entwicklung eines Windparks. Denken Sie daran, dass ein Immobilienmakler in einigen Ländern eigentlich als Grundstücksmakler bezeichnet wird. Daher ist es wichtig zu wissen, um welche Art von Makler es sich bei einer Person handelt.
Die gebräuchlichste Definition eines Landagenten ist die erste; eine Person, die arbeitet, um verschiedene Grundstücke zu verkaufen und zu erwerben. Die Dienste, die diese Art von Agent Verkäufern anbietet, können sehr wertvoll sein, angefangen bei der anfänglichen Vermessung und Preisgestaltung des Landes. Obwohl es immer eine gute Idee ist, eine Reihe unterschiedlicher Meinungen einzuholen, bevor ein Grundstück zu einem bestimmten Preis zum Verkauf angeboten wird, kann eine Person, die sich speziell mit dem Verkauf von Grundstücken befasst, eine bessere Schätzung auf der Grundlage des tatsächlichen Marktwerts abgeben.
Darüber hinaus erbringt ein Grundstücksmakler nützliche, praktische Dienstleistungen, die Landbesitzer möglicherweise nicht selbst erbringen möchten. Dies umfasst die Auflistung der zum Verkauf stehenden Immobilien in verschiedenen Bereichen, z. B. Auflistung von Dienstleistungen oder Online. Es kann auch das Vorzeigen der Immobilie, die Beantwortung von Fragen und die Rolle des Mittelsmanns umfassen, wenn ein Angebot unterbreitet wird, um sicherzustellen, dass die Verhandlungen ordnungsgemäß und rechtmäßig abgewickelt werden. Sobald ein Geschäft abgeschlossen ist, kann der Agent auch bei der Ausarbeitung des Vertrags behilflich sein und zum Abschluss kommen, um sicherzustellen, dass alles korrekt abgewickelt wird. Dies kann von unschätzbarem Wert für vielbeschäftigte Menschen sein, die versuchen, Immobilien zu verkaufen.
Unternehmen können auch einen Grundstücksmakler für den umgekehrten Zweck beauftragen, um Immobilien zu finden, die ihren spezifischen Wünschen entsprechen. Grundstücksmakler haben Zugang zu Informationen über zum Verkauf stehende Grundstücke, die andere möglicherweise nicht haben, was dies zu einem wertvollen Service macht. Darüber hinaus erbringen Landagenten manchmal andere Dienstleistungen, von der GIS-Kartierung über die Ortung von Urkunden bis hin zur Erstellung anderer Dokumente und Verträge. Aus diesen und anderen Gründen ist ein Grundstücksmakler eine hilfreiche Person bei vielen verschiedenen Arten von Grundstücksverkäufen und -akquisitionen.