¿Qué hace un alumno de asesor hipotecario?
Un alumno de asesor hipotecario trabaja junto con un prestamista o corredor hipotecario experimentado y aprende cómo comercializar varios tipos de productos de préstamo a consumidores y empresas. Por lo general, un solicitante de un papel en prácticas debe haberse graduado con éxito de la escuela secundaria, y algunas empresas requieren que los solicitantes también hayan completado programas de licenciatura en finanzas o un tema relacionado. En algunas naciones, un alumno de asesor hipotecario debe tener licencia en cuyo caso el aprendiz puede pasar algún tiempo cada día asistiendo a sesiones de capacitación basadas en el aula que preparan al candidato para tomar un examen de licencia.
Cualquiera que desee trabajar como asesor de hipotecas, el alumno debe tener buenas ventas y habilidades interpersonales. Muchas empresas prefieren contratar personas que previamente han trabajado en puestos de ventas, mientras que otras brindan capacitación en el trabajo a los nuevos reclutas. La capacitación en ventas a menudo toma la forma de sesiones de juego de roles durante las cuales se muestra al alumno diferentes técnicas para resaltar los atributos de unpropiedad particular y varias formas de cerrar el trato. Además del juego de roles, los aprendices Shadow experimentaron corredores de hipotecas que comparten sus propias mejores prácticas y técnicas de negociación.
La mayoría de los corredores y prestamistas emiten una variedad de productos de préstamos diferentes que incluyen amortizando hipotecas, préstamos de tarifas variables, productos solo de interés y varios tipos de líneas de capital girantes. Un corredor de hipotecas en formación debe estudiar manuales de productos de la compañía para conocer las características y beneficios de cada uno de estos productos. Además, muchas empresas también requieren que los aprendices aprendan sobre los tipos de préstamos que están disponibles a través de sus competidores. En algunas áreas, las agencias gubernamentales se asocian con prestamistas para ofrecer préstamos de bajo costo y un aprendiz puede pasar algún tiempo trabajando con un agente de préstamos empleado por el gobierno para conocer los detalles de estos programas.
Las leyes en muchas naciones permiten a los propietarios comprar Down Tasas de interés del préstamo haciendo pagos por intereses únicos por adelantado. Hacer dicho pago puede o no ser en el mejor interés del propietario a largo plazo, pero un alumno de asesor hipotecario debe aprender cómo calcular rápidamente si tal medida tiene sentido financiero. Algunos prestamistas usan calculadoras de pago de préstamos para crear gráficos de comparación en cuyo caso dos escenarios de pago son detallados de lado a lado. Los alumnos pueden ver corredores experimentados que usan estos gráficos con clientes y algunos corredores pueden incluso permitir que el alumno maneje esta parte de la presentación de ventas.
Eventualmente, un aprendiz de asesor hipotecario puede hacer la transición a un papel de préstamo permanente, pero a corto plazo, estas personas brindan apoyo administrativo y administrativo a los corredores establecidos. Por lo tanto, un aprendiz puede establecer citas, cartas de correo o responder llamadas telefónicas en nombre del corredor. El programa de capacitación puede durar semanas o meses, pero a medida que avanza, los alumnos generalmente reciben mayores niveles de responsabilidadIdility.