¿Qué es una prueba de creador de hipotecas?
Una prueba de creador de hipotecas es un examen que cualquier persona que tenga la intención de originar hipotecas debe aprobarse. En muchos países, las agencias gubernamentales emiten licencias de hipotecas a las personas que aproban la prueba de originador hipotecario, y solo las personas en posesión de dicha licencia pueden funcionar como prestamistas. La prueba generalmente incluye información relacionada con las leyes y productos de préstamos.
Antes de tomar una prueba de originador hipotecario, un candidato normalmente tiene que pasar por un curso de capacitación hipotecaria. Se enseñan prestamistas a los prestamistas sobre los productos de préstamo y la ética durante el curso de capacitación. Los bancos y las compañías financieras normalmente pagan a los empleados para asistir a estas sesiones de capacitación, pero las personas independientes tienen que cubrir sus propios costos. Al concluir la clase de capacitación, los candidatos normalmente toman una prueba de práctica que cubre material similar a la información que se incluye en la prueba de originador de hipoteca real.
Una prueba de hipoteca normalmente se divide en varias secciones diferentes, y los candidatos tienen que responder un cierto número de preguntas correctamente en cada sección para aprobar el examen. La sección legal de la prueba contiene preguntas que prueban el conocimiento de los candidatos sobre las reglas relacionadas con la evaluación de las tarifas, la forma en que se calculan las tasas y las prohibiciones contra la discriminación contra los solicitantes de préstamos sobre la base de la raza, la religión o el género. En la sección de ética del examen, los candidatos normalmente reciben escenarios ficticios y deben especificar cómo los creadores de hipotecas deben manejar cada situación. Para obtener un buen puntaje en la sección de ética, los candidatos deben demostrar una comprensión de cómo actuar en el mejor interés de los posibles clientes en lugar de centrarse en hacer ventas.
Después de tomar la prueba de creador de hipotecas, los candidatos a los exámenes a menudo tienen que esperar unas semanas antes de descubrir si aprobaron la prueba. En algunas circunstancias, las personas que fallan el examen tienenE la oportunidad de retomarlo inmediatamente. Las personas que necesitan retomar la prueba generalmente deben pagar una tarifa para hacerlo, y en algunos países las personas que fallan también deben retomar la clase de examen de hipotecas.
Las personas que aprueban el examen reciben una licencia y pueden trabajar como creadores de hipotecas o corredores. Las autoridades reguladoras generalmente requieren que los corredores activos tomen cursos de educación continua anualmente para mantener su licencia activa. Los creadores de hipotecas que permiten que su licencia lava generalmente puede reinstalarse si toman las clases de educación continua necesarias y pagan una tarifa de restablecimiento. Los prestamistas que originan préstamos de equidad en el hogar y préstamos comerciales no tienen que obtener una licencia hipotecaria o tomar la prueba de origen.