Was ist ein Mortgage Originator Test?
Ein Hypotheken-Originator-Test ist eine Prüfung, die jeder, der eine Hypothek aufnehmen möchte, bestehen muss. In vielen Ländern erteilen Regierungsbehörden Hypothekenlizenzen an Personen, die den Hypothekengeber-Test bestehen, und nur Personen, die über eine solche Lizenz verfügen, können als Kreditgeber arbeiten. Der Test enthält in der Regel Informationen zu Kreditgesetzen und Produkten.
Vor einem Hypothekendarlehenstest muss ein Kandidat normalerweise einen Hypothekenschulungskurs absolvieren. Potenzielle Kreditgeber werden während des Schulungskurses über das Verleihen von Produkten und Ethik unterrichtet. Banken und Finanzunternehmen zahlen normalerweise für die Teilnahme an diesen Schulungen. Selbstständige müssen jedoch ihre eigenen Kosten tragen. Am Ende des Schulungskurses absolvieren die Kandidaten normalerweise einen Praxistest, der Material abdeckt, das mit den Informationen vergleichbar ist, die im eigentlichen Hypothekendarlehenstest enthalten sind.
Ein Hypothekentest ist normalerweise in verschiedene Abschnitte unterteilt, und die Kandidaten müssen in jedem Abschnitt eine bestimmte Anzahl von Fragen richtig beantworten, um die Prüfung zu bestehen. Der rechtliche Teil des Tests enthält Fragen, die das Wissen der Bewerber über die Regeln für die Festsetzung der Gebühren, die Art und Weise der Berechnung der Sätze und das Verbot der Diskriminierung von Kreditbewerbern aufgrund von Rasse, Religion oder Geschlecht prüfen. Im Ethik-Teil der Prüfung werden Kandidaten normalerweise mit fiktiven Szenarien konfrontiert und müssen angeben, wie Hypothekengeber mit jeder Situation umgehen sollen. Um in der Ethikabteilung gut abschneiden zu können, müssen die Kandidaten ein Verständnis dafür haben, wie sie im besten Interesse potenzieller Kunden handeln können, anstatt sich auf den Verkauf zu konzentrieren.
Nach der Prüfung zum Hypothekengeber müssen die Prüfungskandidaten häufig einige Wochen warten, bevor sie feststellen, ob sie die Prüfung bestanden haben. Unter bestimmten Umständen haben Personen, die die Prüfung nicht bestehen, die Möglichkeit, sie sofort zu wiederholen. Personen, die den Test im Allgemeinen wiederholen müssen, müssen hierfür eine Gebühr entrichten, und in einigen Ländern müssen Personen, die nicht bestehen, auch die Hypothekenprüfungsklasse wiederholen.
Personen, die die Prüfung bestehen, erhalten eine Lizenz und können als Originatoren oder Makler von Hypotheken arbeiten. Die Aufsichtsbehörden schreiben in der Regel vor, dass aktive Makler jährlich an Fortbildungskursen teilnehmen müssen, um ihre Lizenz aktiv zu halten. Hypothekengeber, die die Erlöschung ihrer Lizenz gestatten, können diese normalerweise wieder herstellen, wenn sie die erforderlichen Weiterbildungskurse belegen und eine Wiedereinstellungsgebühr zahlen. Kreditgeber, die Hypothekarkredite und Geschäftskredite aufnehmen, müssen in der Regel keine Hypothekenlizenz erwerben oder den Originierungstest ablegen.