Vad är ett inteckningstest?

Ett inteckningstest är en undersökning som alla som avser att komma från inteckningar måste passera. I många länder utfärdar myndigheter att licenser utgör licenser till personer som klarar inteckningstestet, och endast personer som har en sådan licens kan fungera som långivare. Testet innehåller vanligtvis information relaterad till utlåningslagar och produkter.

Innan man tar ett inteckningstest måste en kandidat normalt genomgå en hypotekskurs. Prospektiva långivare lärs ut om utlåningsprodukter och etik under utbildningen. Banker och finansföretag betalar normalt för anställda för att delta i dessa utbildningar, men egenföretagare måste täcka sina egna kostnader. Vid avslutningen av utbildningsklassen tar kandidaterna normalt ett träningstest som täcker material som liknar den information som ingår i det faktiska hypoteksupphovstestet.

Ett inteckningstest delas normalt ned i flera olika avsnitt, och kandidater måste svara på ett visst antal frågor korrekt i varje avsnitt för att klara tentamen. Det rättsliga avsnittet i testet innehåller frågor som testar kandidaternas kunskap om regler som rör bedömningen av avgifter, hur räntor beräknas och förbud mot att diskriminera lånesökande på grundval av ras, religion eller kön. I etikavsnittet i tentamen presenteras kandidaterna normalt med fiktiva scenarier och måste ange hur hypoteksupphovsare ska hantera varje situation. För att göra poäng i etikavsnittet måste kandidaterna visa en förståelse för hur man ska agera i bästa intressen för blivande kunder snarare än att fokusera på att göra försäljning.

Efter att ha tagit hypoteksupphovstestet måste examenskandidater ofta vänta några veckor innan de fick reda på om de klarat testet. Under vissa omständigheter har människor som misslyckas med examenE Möjligheten att omedelbart ta om den igen. Människor som behöver återta testet måste i allmänhet betala en avgift för att göra det, och i vissa länder måste människor som misslyckas också ta om klassen för inteckning.

Personer som klarar examen får en licens och kan arbeta som hypoteksupphovsare eller mäklare. Regleringsmyndigheter kräver vanligtvis aktiva mäklare för att ta kontureringskurser på årsbasis för att hålla sin licens aktiv. Hypoteksupphningar som tillåter sin licens att förfaller kan vanligtvis återinföras om de tar de nödvändiga lektioner för fortbildning och betalar en återinföringsavgift. Långivare som har sitt ursprung i bostadslån och företagslån behöver vanligtvis inte få en hypotekslicens eller ta ursprungstestet.