Vad är ett hypotekstillverkare-test?

Ett inteckningstestprov är en undersökning som alla som tänker ställa inteckningar måste klara. I många länder utfärdar myndigheter inteckningslicenser till personer som klarar testet för inteckningstaket, och endast personer som har en sådan licens kan arbeta som långivare. Testet innehåller vanligtvis information relaterad till utlåningslagar och produkter.

Innan ett inteckningstillverkare testar, måste en kandidat normalt gå igenom en inteckningskurs. Prospektiva långivare undervisas om utlåningsprodukter och etik under utbildningen. Banker och finansiella företag betalar normalt för anställda för att delta i dessa utbildningar, men egenföretagare måste täcka sina egna kostnader. Efter avslutningen av utbildningsklassen tar kandidater normalt ett praktikprov som täcker material som liknar den information som ingår i det faktiska inteckningstestprovet.

Ett inteckningstest delas vanligtvis upp i flera olika avsnitt, och kandidater måste svara på ett visst antal frågor korrekt i varje avsnitt för att klara tentamen. Det juridiska avsnittet i testet innehåller frågor som testar kandidaternas kunskap om regler för avgiftsbedömning, hur räntorna beräknas och förbud mot att diskriminera lånesökande på grundval av ras, religion eller kön. I etikavsnittet i tentamen presenteras kandidater normalt med fiktiva scenarier och måste ange hur inteckningstillverkare ska hantera varje situation. För att få ett bra resultat i etikavsnittet måste kandidater visa en förståelse för hur de ska agera i framtida kunders bästa snarare än att fokusera på försäljning.

Efter att ha tagit inteckningstillverkarens test, måste examenskandidater ofta vänta några veckor innan de tar reda på om de klarat testet. Under vissa omständigheter har personer som misslyckas med examen möjlighet att omedelbart ta om det. Människor som behöver göra om testet i allmänhet måste betala en avgift för att göra det, och i vissa länder måste människor som misslyckas också ta om inteckningsklassen.

Personer som klarar examen får en licens och kan arbeta som inteckningstillverkare eller mäklare. Tillsynsmyndigheter kräver vanligtvis att aktiva mäklare tar årskurser för fortbildning för att hålla sin licens aktiv. Låneproducenter som tillåter att deras licens förfaller kan vanligtvis få tillbaka det om de tar de nödvändiga klasserna för vidareutbildning och betalar en återbetalningsavgift. Långivare som har sitt ursprungslån och företagslån behöver vanligtvis inte få en inteckningslicens eller ta ursprungstestet.