O que é um teste de origem hipotecária?
Um teste de origem hipotecária é um exame que qualquer pessoa que pretenda originar hipotecas deve passar. Em muitos países, as agências governamentais emitem licenças de hipotecas para pessoas que passam no teste de origem hipotecária, e apenas as pessoas em posse de tal licença podem trabalhar como credores. O teste normalmente inclui informações relacionadas às leis e produtos de empréstimos.
Antes de fazer um teste de origem hipotecária, um candidato normalmente precisa passar por um curso de treinamento de hipotecas. Os credores em potencial são ensinados sobre empréstimos e ética durante o curso de treinamento. Bancos e empresas financeiras normalmente pagam pelos funcionários para participar dessas sessões de treinamento, mas indivíduos autônomos precisam cobrir seus próprios custos. Na conclusão da aula de treinamento, os candidatos normalmente fazem um teste de prática que abrange material semelhante às informações incluídas no teste real do Originador de hipoteca.
Um teste de hipoteca é normalmente dividido em várias seções diferentes, e os candidatos precisam responder a um certo número de perguntas corretamente em cada seção para passar no exame. A seção legal do teste contém questões que testam o conhecimento dos candidatos sobre regras relacionadas à avaliação das taxas, a maneira como as taxas são calculadas e as proibições contra a discriminação contra os candidatos a empréstimos com base na raça, religião ou gênero. Na seção de ética do exame, os candidatos são normalmente apresentados com cenários fictícios e devem especificar como os criadores hipotecários devem lidar com cada situação. Para marcar bem na seção de ética, os candidatos devem demonstrar uma compreensão de como agir no melhor interesse de clientes em potencial, em vez de se concentrar em fazer vendas.
Depois de fazer o teste do Originador de Hipoteca, os candidatos ao exame geralmente precisam esperar algumas semanas antes de descobrir se passaram no teste. Em algumas circunstâncias, as pessoas que falham no exame tême a oportunidade de retomá -lo imediatamente. As pessoas que precisam retomar o teste geralmente devem pagar uma taxa para fazê -lo e, em alguns países, as pessoas que falham também devem retomar a aula de exame hipotecário.
As pessoas que passam no exame recebem uma licença e podem trabalhar como originadores ou corretores hipotecários. As autoridades regulatórias geralmente exigem que os corretores ativos façam cursos de educação continuada anualmente, a fim de manter sua licença ativa. Os criadores hipotecários que permitem que sua licença caem geralmente pode reintegrar se fizer as aulas de educação continuada necessária e pagar uma taxa de reintegração. Os credores que originam empréstimos de capital doméstico e empréstimos comerciais normalmente não precisam obter uma licença de hipoteca ou fazer o teste de originação.