¿Qué es un costo de rotura?
Cuando alguna institución financiera emite un cierto producto de préstamo, hay una tasa de interés vinculada al reembolso de la deuda. A menudo, estos pagos de intereses se incluyen en presupuestos y otros planes financieros del prestamista. En el caso de que un prestatario pague a un prestamista por una deuda estructurada como un préstamo fijo temprano, generalmente se evaluará un costo de rotura. Esta es la multa que debe pagar el prestatario al prestamista por violar los términos del acuerdo y pagar la deuda antes de una fecha de vencimiento. También es posible que el costo de rotura se refiera a una cantidad pagada por un proveedor de productos a un cliente para cubrir los daños que podrían ocurrir a los artículos, como el inventario, durante el transporte.
Al tomar un préstamo, como una hipoteca de vivienda, es posible obtener una tasa de interés fija. Con este tipo de préstamo, un prestatario sabe con precisión a qué equivaldrán los pagos mensuales. Para hacer posible el préstamo, un prestamista puede necesitar pedir capital de la FINAMercados nciales para obtener la tasa de interés fija. Si un prestatario decide refinanciar un préstamo o pagar la deuda prematuramente, es probable que al prestamista se le cobre un costo de rotura por no cumplir con los términos de ese acuerdo. Esos cargos se transmiten posteriormente al prestatario.
Los bancos se adhieren a alguna fórmula para emitir una tarifa de rotura. Este costo puede evaluarse determinando el valor total de los pagos de intereses en el préstamo fijo durante un trimestre. Si se produce una refinanciación, el costo de rotura puede determinarse calculando la diferencia entre el interés que se debe a ambos préstamos. Es probable que el banco cobre el mayor de los dos escenarios posibles si corresponde.
El prestatario hereda el riesgo al asumir un préstamo fijo, y estos factores deben describirse en los términos de un acuerdo cuando se emite el préstamo fijo. Una institución financiera puede tener una políticaY para emitir un costo de rotura para un cliente por interrumpir un acuerdo basado en todos los intereses que se habrían pagado si el préstamo no se finalizara antes. Como resultado, el prestamista no pierde dinero y el prestatario sigue siendo responsable de los términos originales incluso con un reembolso temprano. Un prestamista puede insistir en que sus otros compromisos financieros deben ser honrados a pesar del cambio de un prestatario en las circunstancias.