Co to jest koszt awarii?

Gdy pewna instytucja finansowa emituje określony produkt pożyczkowy, do spłaty zadłużenia jest stosowana stopa procentowa. Często te odsetki są uwzględniane w budżetach i innych planach finansowych pożyczkodawcy. W przypadku, gdy pożyczkobiorca spłaci pożyczkodawcy za dług, który ma strukturę pożyczki o stałej wysokości, zazwyczaj oszacowany zostanie koszt jego zerwania. Jest to kara, którą pożyczający musi zapłacić pożyczkodawcy za naruszenie warunków umowy i spłatę długu przed datą wygaśnięcia. Możliwe jest również, że koszt zerwania odnosi się do kwoty zapłaconej klientowi przez dostawcę produktu na pokrycie szkód, które mogą wystąpić w przedmiotach, takich jak zapasy, podczas transportu.

Biorąc pożyczkę, taką jak kredyt hipoteczny, można uzyskać stałą stopę procentową. Dzięki tego rodzaju pożyczce pożyczkobiorca dokładnie wie, ile wyniosą miesięczne płatności. Aby pożyczka była możliwa, pożyczkodawca może potrzebować pożyczyć kapitał z rynków finansowych w celu uzyskania stałej stopy procentowej. Jeżeli pożyczkobiorca zdecyduje się na refinansowanie pożyczki lub przedterminową spłatę zadłużenia, pożyczkodawca prawdopodobnie zostanie obciążony kosztem złamania z powodu niespełnienia warunków tej umowy. Opłaty te są następnie przenoszone na kredytobiorcę.

Banki stosują pewną formułę wydawania opłaty za złamanie zabezpieczeń. Koszt ten można oszacować, określając całkowitą wartość płatności odsetek od stałej pożyczki w okresie jednego kwartału. W przypadku refinansowania koszt amortyzacji można ustalić, obliczając różnicę między odsetkami należnymi od obu pożyczek. Jest prawdopodobne, że bank obciąży wyższą z dwóch możliwych scenariuszy, jeśli dotyczy.

Pożyczkobiorca przejmuje ryzyko przy zaciągnięciu stałej pożyczki, a czynniki te należy przedstawić w umowie w momencie wydania stałej pożyczki. Instytucja finansowa może mieć politykę wystawiania klientowi kosztów związanych z awarią za zakłócenie umowy na podstawie wszystkich odsetek, które zostałyby zapłacone, gdyby pożyczka nie została wcześniej rozwiązana. W rezultacie pożyczkodawca nie traci żadnych pieniędzy, a kredytobiorca pozostaje odpowiedzialny za pierwotne warunki nawet przy wcześniejszej spłacie. Pożyczkodawca może nalegać, aby jego inne zobowiązania finansowe zostały dotrzymane, pomimo zmiany okoliczności przez pożyczkobiorcę.