破損コストとは何ですか？

ある金融機関が特定のローン商品を発行する場合、債務の返済に関連する金利があります。 多くの場合、これらの利子の支払いは、貸し手の予算やその他の財政計画に含まれています。 借り手が早期に固定ローンとして構成されている債務の貸し手を返済する場合、通常、破損費用が評価されます。 これは、契約条件に違反し、期限が切れる前に債務を返済した場合に、借り手から貸し手に支払わなければならないペナルティです。 また、破損コストは、輸送中に在庫などのアイテムに発生する可能性のある損傷を補うために、製品サプライヤが顧客に支払う金額を指すこともあります。

住宅ローンなどのローンを借りる場合、固定金利を取得することができます。 このタイプのローンでは、借り手は毎月の支払い額を正確に把握しています。 融資を可能にするために、貸し手は固定金利を得るために金融市場から資本を借りる必要があるかもしれません。 借り手がローンを借り換えたり、時期尚早に債務を支払うことを決定した場合、貸し手はその契約の条件を満たしていないために破損費用を請求される可能性があります。 これらの料金は、その後借り手に渡されます。

銀行は、破損手数料を発行するためのいくつかの公式に従います。 このコストは、1四半期の期間にわたる固定ローンの利息支払いの合計額を決定することにより評価できます。 借り換えが行われている場合、破損費用は、両方のローンの支払利息の差を計算することにより決定されます。 該当する場合、銀行は2つの可能なシナリオのうち高い方を請求する可能性があります。

借り手は、固定ローンを引き受ける際にリスクを引き継ぎます。これらの要因は、固定ローンが発行される際の契約の条件で概説されるべきです。 金融機関は、ローンが早期に終了しなかった場合に支払われるすべての利子に基づいて契約を混乱させるために、顧客に破損コストを発行するポリシーを持っている場合があります。 その結果、貸し手はお金を失うことはなく、借り手は早期返済でも元の条件に責任を負います。 貸し手は、借り手の状況の変化にもかかわらず、他の金銭的コミットメントを尊重しなければならないと主張するかもしれません。