¿Qué es una tarifa de compromiso?
Las tarifas de compromiso
son pequeños cargos que imponen un prestamista en el momento en que una hipoteca u otro tipo de préstamo se extiende a un solicitante. La tarifa sirve como una señal de que el prestamista está comprometiendo recursos para ingresar al acuerdo comercial con el prestatario. Dependiendo de los estándares y circunstancias actuales que se aplican, la cantidad exacta cargada variará.
Cuando un prestamista elige extender un préstamo a un solicitante, hay una serie de costos auxiliares que entran en juego. El prestamista incurre en costos debido a las tareas administrativas y administrativas que están asociadas con el préstamo desde el momento de su emisión hasta la publicación del pago final. Una tarifa de compromiso es una de las herramientas utilizadas por el prestamista para diferir parcialmente esos costos.
En general, la tarifa se abordará en la carta de compromiso que se prepara y se envía al prestatario. Los detalles incluirán los términos asociados con el cálculo de la tarifa. Muchos prestamistas eligen basar la cantidad en una educación físicarentaje del compromiso del préstamo.
Dependiendo de las circunstancias, se puede requerir que el prestatario pague la tarifa de compromiso en la parte delantera del acuerdo comercial. La tarifa puede cobrarse por separado de los pagos del préstamo, o puede restarse de la primera entrega. En general, la carta de compromiso describirá las opciones de pago disponibles.
En algunos acuerdos de préstamo, la tarifa de compromiso funciona como un mecanismo para bloquear una tasa de interés acordada que se aplicará por la duración del ciclo del préstamo. Dependiendo de los términos exactos del acuerdo de préstamo, la tarifa puede ser reembolsada después de que el prestatario ha pagado el saldo del préstamo de acuerdo con los términos. Sin embargo, el prestatario puede perder un reembolso por muchas razones, como llegar tarde con uno o más pagos, incluso si el préstamo se paga a tiempo.
prestatarios y prestamistas a veces pueden negociar los términos del compromisotarifa y llegue a una decisión que está fuera del estándar generalmente empleado por la institución. Si bien este no es universalmente el caso, existen instituciones de préstamo que tienen algo de margen para decidir si cobrar o no una tarifa reducida o renunciar por completo.