Qu'est-ce qu'un frais d'engagement?

Les frais d'engagement sont de petits frais imposés par un prêteur au moment où une hypothèque ou un autre type de prêt est accordé à un demandeur.Les frais servent de signe que le prêteur engage les ressources pour conclure l'accord commercial avec l'emprunteur.Selon les normes et circonstances actuelles qui s'appliquent, le montant exact facturé variera.

Lorsqu'un prêteur choisit d'étendre un prêt à un demandeur, il y a un certain nombre de coûts auxiliaires qui entrent en jeu.Le prêteur engage des frais en raison des tâches administratives et de bureau qui sont associées au prêt à partir du moment de son émission jusqu'à la publication du paiement final.Des frais d'engagement sont l'un des outils utilisés par le prêteur pour différer partiellement ces coûts.

Généralement, les frais seront traités dans la lettre d'engagement qui est préparée et envoyée à l'emprunteur.Les détails comprendront les termes associés au calcul des frais.De nombreux prêteurs choisissent de baser le montant sur un pourcentage de l'engagement du prêt.

Selon les circonstances, l'emprunteur peut être tenu de payer les frais d'engagement sur l'avant de l'accord commercial.Les frais peuvent être facturés séparément des paiements de prêt, ou il peut être soustrait du premier versement.Généralement, la lettre d'engagement décrira les options de paiement disponibles.

Dans certains accords de prêt, les frais d'engagement fonctionnent comme un mécanisme à enfermer un taux d'intérêt convenu qui s'appliquera à la durée du cycle de prêt.Selon les termes exacts de l'accord de prêt, les frais peuvent être remboursés après que l'emprunteur a remboursé le solde du prêt conformément aux conditions.L'emprunteur, cependant, peut permettre un remboursement pour de nombreuses raisons, comme être en retard avec un ou plusieurs paiements, même si le prêt est remboursé à temps.

Les emprunteurs et les prêteurs peuvent parfois négocier les termes des frais d'engagement et arriver à une décision en dehors de la norme généralement employée par l'institution.Bien que ce ne soit pas universellement le cas, il existe des institutions de prêt qui ont une certaine latitude pour décider de facturer ou non des frais réduits ou de le renoncer complètement.