Vad är en åtagandeavgift?

Engagemangsavgifter är små avgifter som tas ut av en långivare vid den tidpunkt då en inteckning eller annan typ av lån utvidgas till en sökande. Avgiften fungerar som ett tecken på att långivaren pantsätter resurser för att ingå affärsarrangemanget med låntagaren. Beroende på nuvarande standarder och omständigheter som gäller kommer det exakta beloppet att variera.

När en långivare väljer att förlänga ett lån till en sökande, finns det ett antal extrakostnader som kommer in. Långivaren ådrar sig kostnader på grund av de administrativa och kontoristiska uppgifterna som är förknippade med lånet från tidpunkten för utfärdandet hela tiden till bokföringen av den slutliga betalningen. En åtagandeavgift är ett av de verktyg som långivaren använder för att delvis skjuta upp dessa kostnader.

I allmänhet kommer avgiften att behandlas i åtagandebrevet som är förberett och skickas till låntagaren. Detaljerna kommer att innehålla villkoren för beräkning av avgiften. Många långivare väljer att basera beloppet på en procentsats av lånet.

Beroende på omständigheterna kan låntagaren bli skyldig att betala åtagandeavgiften i affärsordningens främre del. Avgiften kan tas ut separat från lånebetalningarna, eller den kan dras från den första delen. I allmänhet kommer åtagandebrevet att beskriva tillgängliga betalningsalternativ.

I vissa låneavtal fungerar åtagandeavgiften som en mekanism för att låsa in en överenskommen ränta som kommer att gälla under lånecykelns varaktighet. Beroende på de exakta villkoren i låneavtalet kan avgiften återbetalas efter att låntagaren har återbetalt lånets saldo enligt villkoren. Låntagaren kan emellertid förlora en återbetalning av många skäl, som att vara försenad med en eller flera betalningar, även om lånet betalas i tid.

Låntagare och långivare kan ibland förhandla om villkoren för åtagandeavgiften och fatta ett beslut som ligger utanför den standard som vanligtvis används av institutionen. Även om detta inte är universellt fallet, finns det utlåningsinstitutioner som har ett visst handlingsutrymme för att avgöra om de ska ta ut en reducerad avgift eller helt eller delvis avstå från den.