Qual è una commissione di impegno?

Le spese di impegno sono piccole spese imposte da un prestatore nel momento in cui un mutuo o un altro tipo di prestito è esteso a un richiedente.La commissione serve come segno che il prestatore sta impegnando le risorse per stipulare l'accordo commerciale con il mutuatario.A seconda degli standard e delle circostanze attuali che si applicano, l'importo esatto addebitato varierà.

Quando un prestatore sceglie di estendere un prestito a un richiedente, ci sono una serie di costi accessori che entrano in gioco.Il prestatore comporta i costi dovuti ai compiti amministrativi e clericali associati al prestito dal momento del suo problema fino alla pubblicazione del pagamento finale.Una commissione di impegno è uno degli strumenti utilizzati dal prestatore per differire parzialmente tali costi.

In generale, la commissione sarà affrontata nella lettera di impegno che viene preparata e inviata al mutuatario.I dettagli includeranno i termini associati al calcolo della commissione.Molti istituti di credito scelgono di basare l'importo su una percentuale dell'impegno del prestito.

A seconda delle circostanze, il mutuatario potrebbe essere tenuto a pagare la commissione di impegno sulla parte anteriore dell'accordo commerciale.La commissione può essere addebitata separatamente dai pagamenti del prestito o può essere sottratta dalla prima rata.In generale, la lettera di impegno descriverà le opzioni di pagamento disponibili.

In alcuni accordi di prestito, la commissione di impegno funziona come meccanismo per bloccare un tasso di interesse concordato che si applica alla durata del ciclo di prestito.A seconda dei termini esatti dell'accordo di prestito, la commissione può essere rimborsata dopo che il mutuatario ha rimborsato il saldo del prestito secondo i termini.Il mutuatario, tuttavia, può rinunciare a un rimborso per molte ragioni, come essere in ritardo con uno o più pagamenti, anche se il prestito viene pagato in tempo.

I mutuatari e i finanziatori a volte possono negoziare i termini della tassa di impegno e arrivare a una decisione che è al di fuori dello standard solitamente impiegato dall'istituzione.Sebbene questo non sia universalmente il caso, ci sono istituzioni di prestito che hanno un po 'di margine di manovra nel decidere se addebitare o meno una commissione ridotta o rinunciarla del tutto.