コミットメント料金とは何ですか？

コミットメント料金は、住宅ローンまたはその他の種類のローンが申請者に延長されたときに貸し手によって課される小さな料金です。 この手数料は、貸し手が借り手とのビジネス契約を締結するためのリソースを誓約していることを示すものです。 適用される現在の基準と状況に応じて、請求される正確な金額は異なります。

貸し手が申込者にローンを延長することを選択した場合、いくつかの付随的なコストがかかります。 貸し手は、その発行の時点から最終的な支払いの転記に至るまでのローンに関連する管理および事務のタスクのために費用を負担します。 コミットメント料金は、貸し手がこれらの費用を部分的に延期するために使用するツールの1つです。

一般に、手数料は準備されて借り手に送られるコミットメントレターで扱われます。 詳細には、料金の計算に関連する条件が含まれます。 多くの貸し手は、融資コミットメントの割合に基づいて金額を決定します。

状況によっては、借り手はビジネス契約のフロントエンドでコミットメント料金を支払う必要があります。 料金は、ローンの支払いとは別に請求されるか、最初の分割払いから差し引かれます。 通常、コミットメントレターには、利用可能な支払いオプションの概要が記載されています。

一部のローン契約では、コミットメント料金は、ローンサイクルの期間に適用される合意済みの金利を固定するメカニズムとして機能します。 ローン契約の正確な条件に応じて、借り手が条件に従ってローンの残高を返済した後、手数料が返金される場合があります。 ただし、借り手は、ローンが期限通りに返済されたとしても、1回以上の支払いが遅れるなど、多くの理由で払い戻しを失う場合があります。

借り手と貸し手は時々、コミットメント料金の条件を交渉し、機関によって通常採用されている基準の外にある決定に到達することができます。 これは普遍的ではありませんが、割引料金を請求するか、それを完全に放棄するかを決定する余裕がある融資機関があります。