コミットメント料とは何ですか？

コミットメント手数料は、住宅ローンまたはその他のタイプのローンが申請者に延長された時点で貸し手によって課される少額の料金です。 この料金は、貸し手が借り手とビジネスの取り決めを締結するためにリソースを誓約しているという兆候として機能します。 適用される現在の標準と状況に応じて、充電される正確な金額は異なります。

貸し手が申請者に融資を延長することを選択したとき、多くの補助費用がかかります。 貸し手は、問題の時代から最終的な支払いの投稿まで、ローンに関連する管理および事務的なタスクのために費用を負担します。 コミットメント料金は、これらのコストを部分的に延期するために貸し手が使用するツールの1つです。

一般的に、料金は準備され、借り手に送られたコミットメントレターで対処されます。 詳細には、料金の計算に関連する規約が含まれます。 多くの貸し手は、PEに基づいて金額を基にすることを選択しますローンのコミットメントのrcentage。

状況に応じて、借り手はビジネスアレンジメントのフロントエンドでコミットメント料金を支払う必要がある場合があります。料金は、ローンの支払いとは別に請求されるか、最初の分割払いから差し引かれる場合があります。 一般に、コミットメントレターは、利用可能な支払いオプションの概要を説明します。

ローンの取り決めでは、コミットメント料金は、ローンサイクルの期間中に適用される合意された金利をロックするメカニズムとして機能します。 ローン契約の正確な条件に応じて、借り手が条件に従ってローンの残高を返済した後、料金は返金される場合があります。ただし、借り手は、ローンが時間通りに返済されたとしても、1つ以上の支払いで遅れているなど、多くの理由で払い戻しを没収する場合があります。

借り手と貸し手は、コミットメントの条件を交渉することがあります通常、機関が採用する標準の外にある決定に到達します。 これは普遍的にはそうではありませんが、減額を請求するか、それを完全に放棄するかを決定することに多少の余裕がある貸付機関があります。