¿Qué es una hipoteca de mejoras para el hogar?
Una hipoteca de mejoras para el hogar es un préstamo hipotecario que proporciona efectivo para cubrir los costos asociados con renovaciones y mejoras. Los prestatarios pueden optar por perseguir esta opción si necesitan hacer mejoras en el hogar y no pueden pagarlo, o si desean dejar sus reservas de efectivo intactas para emergencias. Muchos prestamistas ofrecen hipotecas de mejoras para el hogar, y hay una variedad de productos disponibles para satisfacer diferentes necesidades. Un oficial de préstamos o un corredor de hipotecas puede proporcionar información más específica para los prestatarios.
Los prestatarios en el proceso de comprar una casa pueden seleccionar una hipoteca de mejoras para el hogar para obtener efectivo del préstamo para financiar reparaciones en la casa. Estas reparaciones pueden variar desde la actualización de partes de la casa hasta agregar valor, hasta reparaciones básicas para hacer que la casa sea más cómoda y agradable. Un préstamo de compra y mejora del hogar puede venir con cantidades variables de efectivo, dependiendo del valor de la casa, el tamaño del pago inicial y el historial crediticio de los prestatarios.
para financiar las mejoras de la viviendaEn una casa existente, los prestatarios pueden refinanciar con una hipoteca de mejoras en el hogar, sacar un refinanciamiento de efectivo para obtener dinero del refinanciamiento y usarlo para mejoras en el hogar, o obtener una línea de crédito de capital doméstico para usar para pagar las mejoras en el hogar. Estas opciones pueden venir con mejores términos, particularmente mejor interés, que un préstamo de construcción separado para pagar las mejoras en el hogar.
La hipoteca de mejoras del hogar vendrá con beneficios fiscales, incluso poder deducir los intereses. Si las mejoras en el hogar hacen que el hogar sea más eficiente energéticamente, los prestatarios pueden calificar para créditos fiscales adicionales. A veces también es posible recibir asistencia con mejoras en el hogar para hogares propiedad de personas mayores, hogares históricos o hogares propiedad de personas con discapacidades. Esto puede incluir acceso a programas hipotecarios de mejoras para el hogar con menores intereses o seguros proporcionados a través de agencias gubernamentales paraasegurar el préstamo.
Los prestatarios que consideran una hipoteca de mejoras en el hogar deben asegurarse de que las mejoras agregarán valor y utilidad al hogar. Si tomar un préstamo requeriría préstamos más de lo que vale la pena la casa, puede ser una mala decisión financiera. Los prestatarios pueden aprovechar los listados comparables, información sobre ejecuciones hipotecarias y otros recursos inmobiliarios para evaluar cuánto valdrá el hogar antes y después de las mejoras. Es posible que también quieran generar necesidades separadas y listas de deseos para mejoras en el hogar, diferenciando entre las cosas que deben hacer y las cosas que les gustaría hacer.