Hvad er et boligforbedringslån?

Et boligforbedringslån er et boliglån, der giver kontanter til at dække omkostninger forbundet med renoveringer og forbedringer. Låntagere kan vælge at forfølge denne mulighed, hvis de er nødt til at foretage hjemmeforbedringer og ikke har råd til det, eller hvis de gerne vil lade deres kontantreservater være intakte i nødsituationer. Mange långivere tilbyder pantelån til boligforbedring, og en række produkter er tilgængelige for at imødekomme forskellige behov. En låneansvarlig eller en realkreditmægler kan give mere specifik information til låntagere.

Låntagere, der er i gang med at købe et hjem, kan vælge et boligforbedringslån for at få kontanter ud af lånet til at finansiere reparationer på hjemmet. Disse reparationer kan variere fra opdatering af dele af huset til merværdi, til grundlæggende reparationer for at gøre huset mere behageligt og behageligt. Et køb og boligforbedringslån kan komme med forskellige kontantbeløb, afhængigt af hjemmets værdi, størrelsen på udbetalingen og låntagernes kredithistorie.

Til finansiering af boligforbedring på et eksisterende hjem kan låntagere refinansiere med et boligforbedringslån, tage en cash-out-refinansiering for at få penge ud af refinansieringen og bruge dem til boligforbedring eller få en kredit i hjemmet til at bruge til betaler for hjemmeforbedringer. Disse muligheder kan komme med bedre vilkår, især bedre renter, end et separat byggelån til at betale for boligudbedringer.

Boligforbedringslånet kommer med skattemæssige fordele, herunder det at kunne trække renterne. Hvis boligudbedringerne gør huset mere energieffektivt, kan låntagere kvalificere sig for yderligere skattekreditter. Det er også undertiden muligt at modtage hjælp til boligforbedringer til boliger, der ejes af ældre, historiske huse eller hjem ejet af mennesker med handicap. Dette kan omfatte adgang til boligudvidelsesprogrammer med lavere renter eller forsikring leveret af statslige organer for at forsikre lånet.

Låntagere, der overvejer et boligforbedringslån, er nødt til at sikre sig, at forbedringerne tilføjer værdien og nytten til hjemmet. Hvis det at tage et lån ville kræve at låne mere end hjemmet sandsynligvis vil være værd, kan det være en dårlig økonomisk beslutning. Låntagere kan drage fordel af sammenlignelige lister, oplysninger om tvangsauktioner og andre ejendomsressourcer for at evaluere, hvor meget boligen vil være værd før og efter forbedringer. De ønsker måske også at generere separate behov og ønsker lister til forbedring af hjemmet, der skelner mellem ting, de skal gøre, og ting, de gerne vil gøre.