O que é uma hipoteca de melhoria da casa?
Uma hipoteca de melhoria da casa é um empréstimo à habitação que fornece dinheiro para cobrir os custos associados a reformas e melhorias. Os mutuários podem optar por seguir essa opção se precisarem fazer melhorias na casa e não puderam pagar, ou se desejarem deixar suas reservas de caixa intactas para emergências. Muitos credores oferecem hipotecas de melhoria da casa e uma variedade de produtos está disponível para atender às diferentes necessidades. Um oficial de empréstimo ou corretor de hipotecas pode fornecer informações mais específicas para os mutuários.
Mutificadores no processo de compra de uma casa podem selecionar uma hipoteca de melhoria da casa para obter dinheiro do empréstimo para financiar reparos em casa. Esses reparos podem variar da atualização de partes da casa para agregar valor, a reparos básicos para tornar a casa mais confortável e agradável. Um empréstimo de compra e melhoria da casa pode vir com variados de dinheiro, dependendo do valor da casa, do tamanho do adiantamento e do histórico de crédito dos mutuários.T Em uma casa existente, os mutuários podem refinanciar com uma hipoteca de melhoria da casa, retirar um refinanciamento de dinheiro para obter dinheiro do refinanciamento e usá-lo para melhorar a casa ou obter uma linha de crédito em casa para pagar por melhorias domésticas. Essas opções podem vir com melhores termos, particularmente melhores juros do que um empréstimo de construção separado para pagar pelas melhorias da casa.
A hipoteca de melhoria da casa virá com benefícios fiscais, incluindo a capacidade de deduzir os juros. Se as melhorias da casa tornarem a casa mais eficiente em termos de energia, os mutuários poderão se qualificar para créditos tributários adicionais. Às vezes, também é possível receber assistência com melhorias domésticas para casas de propriedade de idosos, casas históricas ou casas pertencentes a pessoas com deficiência. Isso pode incluir o acesso a programas de hipoteca de melhoria da casa com menor juros ou seguro fornecido através de agências governamentais agarantir o empréstimo.
Os mutuários, considerando uma hipoteca de melhoria da casa, a necessidade de garantir que as melhorias agreguem valor e utilidade à casa. Se a realização de um empréstimo exigiria mais empréstimos do que a casa provavelmente valerá, pode ser uma má decisão financeira. Os mutuários podem aproveitar listagens comparáveis, informações sobre execuções duma hipoteca e outros recursos imobiliários para avaliar quanto a casa valerá antes e depois das melhorias. Eles também podem querer gerar listas de necessidades e desejos separados para melhoria da casa, diferenciando entre coisas que devem fazer e coisas que gostariam de fazer.