Was ist ein Home Improvement Mortgage?
Eine Hypothek für Heimwerker ist ein Wohnungsbaudarlehen, das Geld zur Deckung der mit Renovierungen und Verbesserungen verbundenen Kosten bereitstellt. Kreditnehmer können diese Option wählen, wenn sie Renovierungsarbeiten vornehmen müssen und sich diese nicht leisten können oder wenn sie ihre Barreserven für Notfälle intakt lassen möchten. Viele Kreditgeber bieten Hypotheken für Heimwerker an, und eine Vielzahl von Produkten ist erhältlich, um unterschiedliche Bedürfnisse zu befriedigen. Ein Kreditsachbearbeiter oder Hypothekenmakler kann den Kreditnehmern spezifischere Informationen zur Verfügung stellen.
Darlehensnehmer, die gerade ein Eigenheim kaufen, können eine Hypothek für Heimwerker auswählen, um Bargeld aus dem Darlehen zu erhalten und Reparaturen am Eigenheim zu finanzieren. Diese Reparaturen können von der Aktualisierung von Teilen des Hauses bis hin zu grundlegenden Reparaturen reichen, um das Haus komfortabler und angenehmer zu gestalten. Ein Kauf- und Wohnungsbaudarlehen kann je nach Wert des Eigenheims, der Höhe der Anzahlung und der Bonität der Darlehensnehmer mit unterschiedlichen Bargeldbeträgen ausgestattet sein.
Zur Finanzierung des Baus eines bestehenden Eigenheims können sich die Kreditnehmer mit einer Baufinanzierungshypothek refinanzieren, eine Auszahlungsrefinanzierung vornehmen, um Geld aus der Refinanzierung herauszuholen und es für das Bauen eines Eigenheims zu verwenden, oder eine Eigenheimkreditlinie erhalten, für die sie verwendet werden können Bezahlen für Heimwerker. Für diese Optionen gelten möglicherweise bessere Konditionen, insbesondere bessere Zinsen, als für ein separates Baudarlehen, mit dem Baumaßnahmen finanziert werden sollen.
Die Hypothek für Heimwerker wird mit Steuervorteilen ausgestattet sein, einschließlich der Möglichkeit, die Zinsen abziehen zu können. Wenn die Hausverbesserungen das Haus energieeffizienter machen, können Kreditnehmer zusätzliche Steuergutschriften erhalten. Manchmal ist es auch möglich, Hilfe bei Renovierungsarbeiten für Seniorenheime, historische Häuser oder Häuser von Menschen mit Behinderungen zu erhalten. Dies kann den Zugang zu Hypothekenprogrammen für Heimwerker mit niedrigeren Zinsen oder Versicherungen einschließen, die von staatlichen Stellen zur Absicherung des Darlehens bereitgestellt werden.
Darlehensnehmer, die eine Hypothek für Heimwerker in Betracht ziehen, müssen sicherstellen, dass die Verbesserungen einen Mehrwert und Nutzen für das Heim schaffen. Wenn die Aufnahme eines Kredits mehr Kredit erfordert, als das Haus wahrscheinlich wert ist, kann dies eine schlechte finanzielle Entscheidung sein. Kreditnehmer können vergleichbare Angebote, Informationen zu Zwangsvollstreckungen und andere Immobilienressourcen nutzen, um zu bewerten, wie viel das Haus vor und nach Verbesserungen wert ist. Möglicherweise möchten sie auch separate Bedarfs- und Bedarfslisten für Heimwerkerarbeiten erstellen und dabei zwischen den Dingen unterscheiden, die sie tun müssen, und den Dingen, die sie gerne tun würden.