Hva er et boligforbedringslån?

Et boligforbedringslån er et boliglån som gir kontanter for å dekke kostnader forbundet med renoveringer og forbedringer. Låntakere kan velge å forfølge dette alternativet hvis de trenger å gjøre hjemmeforbedringer og ikke har råd til det, eller hvis de ønsker å la kontantreservene være intakte for nødhjelp. Mange långivere tilbyr pantelån til boligforbedring, og en rekke produkter er tilgjengelige for å imøtekomme forskjellige behov. En låneansvarlig eller boliglånsmegler kan gi mer spesifikk informasjon for låntakere.

låntakere i prosessen med å kjøpe et hjem kan velge et boligforbedringslån for å få penger ut av lånet for å finansiere reparasjoner på hjemmet. Disse reparasjonene kan variere fra å oppdatere deler av hjemmet for å tilføre verdi, til grunnleggende reparasjoner for å gjøre huset mer behagelig og hyggelig. Et kjøps- og boligforbedringslån kan komme med varierende mengder kontanter, avhengig av hjemmets verdi, størrelsen på forskuddsbetalingen og kreditthistorien til låntakerne.

for finansiering av boligforbedringerI et eksisterende hjem kan låntakere refinansiere med et boligforbedringslån, ta ut en utbetalt refinansiering for å få penger ut av refinansieringen og bruke det til hjemmeforbedring, eller få en egenkapital linje med kreditt til bruk for å betale for hjemmeforbedringer. Disse alternativene kan komme med bedre vilkår, spesielt bedre renter, enn et eget byggelån for å betale for hjemmeforbedringer.

Boligforbedringslån vil komme med skattefordeler, inkludert å kunne trekke renter. Hvis boligforbedringene gjør hjemmet mer energieffektivt, kan låntakere kvalifisere for ekstra skattekreditt. Noen ganger er det også mulig å motta bistand med hjemmeforbedringer for hjem som eies av eldre, historiske hjem eller hjem som eies av mennesker med nedsatt funksjonsevne. Dette kan omfatte tilgang til boligforbedringsprogrammer med lavere renter eller forsikring gitt gjennom offentlige etater tilforsikre lånet.

låntakere som vurderer et boligforbedringspantelån, må sørge for at forbedringene vil tilføre hjemmet og verktøyet til hjemmet. Hvis det å ta ut et lån vil kreve å låne mer enn hjemmet sannsynligvis vil være verdt, kan det være en dårlig økonomisk beslutning. Låntakere kan dra nytte av sammenlignbare oppføringer, informasjon om tvangsinngrep og andre eiendomsressurser for å evaluere hvor mye hjemmet vil være verdt før og etter forbedringer. De kan også ønske å generere separate behov og ønske lister for forbedring av hjemmet, og skille mellom ting de må gjøre og ting de vil gjøre.